Решение по делу № 2-9/2016 (2-957/2015;) ~ М-830/2015 от 30.11.2015

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2016г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Абанского района Егорова В.А.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Томсинской И. Ю. к Нечупей А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Томсинская И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Нечупей А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что 1993 году истица на основании договора купли-продажи купила жилую квартиру по <адрес>1 в <адрес> Абанского района, в котором он проживает до настоящего времени и является собственником. 21.01.2009г. в квартире был зарегистрирован сожитель истицы – Нечупей А.А. В дальнейшем совместная жизнь с ответчиком не сложилась и с мая 2014г. Нечупей А.А. выехал в <адрес> Абанского района на постоянное место жительства. Ответчик в квартире не проживает, расходы на коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является.

Истица Томсинская И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Нечупей А.А. юридических прав на квартиру не имеет, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет, совместных детей у них нет. Ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, вещей и документов ответчика в квартире нет, намерений проживать в квартире Нечупей А.А. не высказывал.

Ответчик Нечупей А.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой 11.01.2016г., в судебное заседание не явился, телефонограммой не возражал рассмотреть дело в его отсутствие, ссылаясь на отсутствие намерений проживать по <адрес>1 в <адрес>.

Представитель ОУФМС РФ по Красноярскому краю в Абанском районе надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 29.12.2015г., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истицу Томсинскую И.Ю., допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Абанского района Егорова В.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713", по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

Частью первой статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из копии договора-купли продажи от 17.11.1993г. Томсинская И.Ю. купила у А жилую квартиру с надворными постройками и приусадебным участком, находящиеся в <адрес>1.

Решением Абанского районного суда от 24.02.2015г. за Томсинской И.Ю. признано право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес>1 в <адрес> Абанского района, что подтверждается копией решения. Решение вступило в законную силу 25.03.2015г.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2015г. подтверждается, что Томсинская И.Ю. является собственником квартиры и земельного участка по <адрес>1 в <адрес> Абанского района.

Согласно выписке из домовой книги и сведениям, представленным ОУФМС России по Красноярскому краю, в <адрес>1, зарегистрированы: Томсинская И.Ю. с 25.08.2015г., Нечупей А.А. - с 21.01.2009г. – по настоящее время.

Из показаний свидетелей П и Р следует, что истица Томсинская И.Ю. в 1990-х годах купила квартиру по <адрес>1 в <адрес>, где проживает по настоящее время. Длительное время с ней проживал ее сожитель Нечупей А.А., который в приобретении квартиры не участвовал, около 2 лет в квартире не проживает, намерений вселиться не высказывал, имеет иное место жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Нечупей А.А. в указанной жилой квартире не проживает длительное время, членом семьи истицы не является, оплату коммунальных услуг не производит, вселиться не пытался, доказательств наличия препятствий во вселение и проживание ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Томсинской И.Ю. подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Томсинской И. Ю. к Нечупей А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нечупей А. А.ча утратившим право пользования жилым помещением – жилой квартирой № по <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края.

Решение является основанием для снятия Нечупей А. А.ча с регистрационного учета по <адрес>1 в <адрес> Абанского района Красноярского края органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2016г.

            Судья