Решение по делу № 2-595/2016 от 14.04.2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Дудинка         11 мая 2016 года

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи А.В. Кобец, при секретаре Е.В. Скачковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2016, по иску АО «Таймырбыт» к Коныштарову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указывая на то обстоятельство, что Коныштаров Е.Г. является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14 октября 2004 года. В нарушение действующего законодательства, ответчик с ноября 2011 года не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящий момент сумма задолженности составляет <данные изъяты> Указанную сумму, а также уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме <данные изъяты> истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Коныштаров Е.Г. был уведомлен о времени и месте разбирательства по месту отбытия наказания, заявил ходатайство об участии в судебном заседании посредством системы видеоконференцсвязи. Ходатайство судом было удовлетворено. В подготовительной части судебного заседания ответчик заявил отвод судье, который был оставлен без удовлетворения. После этого ответчик отказался участвовать в судебном заседании, покинул точку видеоконференцсвязи, в связи с чем судом было принято решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки формы № 4 паспортной группы ЖЭУ АО «Таймырбыт», справок формы А следует, что ответчик Коныштаров Е.Г. является собственником квартиры <адрес> в городе Дудинке на основании договора купли-продажи от 14 октября 2004 года, зарегистрирован по указанному адресу с 07 августа 2012 года.

АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчику, а последний пользовался услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Применительно к жилищному законодательству данное бремя включает в себя, в том числе, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, Коныштаров Е.Г. как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Возражения Коныштарова Е.Г. являются необоснованными, поскольку в ежемесячно направляемых ему платежных документах предметно расписано за какую услугу и какая сумма взимается. Вопреки утверждению ответчика взнос на капитальный ремонт с него не взыскивается. С заявлением о перерасчете, предусмотренном ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ он к истцу не обращался.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг за рассматриваемый период.

В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету №, произведенным бюро квартплаты АО «Таймырбыт», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги по указанной квартире составляет <данные изъяты>, из них:

- <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 29 февраля 2016 года;

- <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 января 2013 года по 18 февраля 2014 года;

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2011 года по 18 марта 2016 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также суммы пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе госпошлину, в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» удовлетворить.

Взыскать с Коныштарова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>. в настоящее время <данные изъяты>) в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк г. Красноярск, р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия 30 июня 2005 года, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № 2 по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14) денежную сумму, в размере <данные изъяты>, включающую в себя:

- <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 29 февраля 2016 года;

- <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 января 2013 года по 18 февраля 2014 года;

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2011 года по 18 марта 2016 года,

- <данные изъяты> – возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья                             А.В. Кобец