Решение по делу № 2-1160/2016 ~ М-688/2016 от 18.02.2016

№ 2-1160/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Г.И. Лазовской,

с участием старшего помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В.,

представителя истца Ускова А.Н., действующего на основании доверенности от 15.05.2015 г. ( л.д.13),

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой к Тимофееву о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева О.В. в лице своего представителя Ускова А.Н. обратилась в суд с иском к Тимофееву А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. *, д. 11 комната 128А, мотивируя тем, что заочным решением Ачинского городского суда от 11.08.2015 года, ответчик Тимофеев А.В. был признан утратившим право пользования жилым помещением комнатой 128А в доме 11 по ул. * г. Ачинска и снят с регистрационного учета. Решение вступило в законную силу 29.09.2015 года. После вынесения судебного решения ответчик отказывается в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение. В результате этого истица лишена возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Поскольку вселение ответчика произошло без согласия истицы, с ответчиком какого-либо договора о пользовании квартирой не заключалось, в связи с чем, вселение ответчика было незаконным, а поэтому он подлежит выселению. (л.д. 3).

Истец Тимофеева О.В., будучи уведомленной о дате судебного заседания (л.д. 15) в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 9).

Представитель истца Усков А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным обстоятельства, пояснив, что ответчик является сыном истицы, ранее они проживали в *, после смерти супруга истицы, ответчик стал злоупотреблять спиртным. Истица приобрела себе жилье в * районе п. * и спорную комнату, где прописала Тимофеева А.В. и свою дочь. Ответчик Тимофеев А.В. проживает в спорной комнате, нигде не работает, злоупотребляет спиртным, коммунальные платежи не осуществляет, в связи с чем образовалась задолженность более 100000 рублей. Истица с ответчиком совместное хозяйство не ведут, он периодически проживает у сожительницы, однако добровольно выселяться из спорной комнаты отказывается.

Ответчик Тимофеев А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д. 16), отзыв не представил, об отложении слушания дела не просил, извещение вернулось в материалы дела в связи с истечением срока хранения (л.д. 17-18). В связи с чем, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Тимофеева О.В. на основании договора купли-продажи от 14.02.2011 г. является собственником жилого помещения по адресу: г. Ачинск, ул. *, д. 11 ком. 128А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.20111 г. (л.д. 19).

Заочным решением Ачинского городского суда от 11.08.2015 г. решено признать Тимофеева утратившим право пользования жилым помещением комнатой 128А, дома 11, по ул. *, г. Ачинска. Решение является основанием для снятия Тимофеева А.В. с регистрационного учета в ОУФМС по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе (л.д. 4-5). Решение вступило в законную силу 29.09.2015 г.

Судом установлено, что Тимофеев А.В. до настоящего времени проживает в квартире и на неоднократные устные требования истца, добровольно освобождать квартиру отказывается.

При таких обстоятельствах и требованиях закона, с учетом того, что судом не установлено никаких законных оснований для проживания ответчика в комнате, собственником которой является истица, принимая во внимания заявленные требования, суд приходит к выводу о необходимости защиты права собственности истца, а поскольку ответчик ранее был признан утратившим право пользования спорной комнатой, он подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. *, ░. 11 ░░░░░░░ 128░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

«░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░