Решение по делу № 2-117/2014 ~ M-97/2014 от 31.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-117

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014 года пос. Адамовка

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.П. Ефановой,

при секретаре судебного заседания И.И. Зайцевой,

с участием: истца В.Ф. Кузьменко, ответчика А.А. Кузьменко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко В.Ф. к Кузьменко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьменко В.Ф. обратилась в суд с иском к Кузьменко А.А. о лишении его права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность у <адрес> МПП ЖКХ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Указанный договор был зарегистрирован районным комитетом по управлению имуществом <адрес> Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. В настоящее время в указанной квартире вместе с ней зарегистрирован и проживает ее сын Кузьменко А.А., и его дочери ФИО5 и ФИО6 Соглашения с ответчиком о порядке пользовании, принадлежащей ей квартире, она не заключала. В настоящее время она намерена продать квартиру, но факт регистрации Кузьменко А.А. в указанном жилом помещении создает ей препятствие в этом, в связи с чем просит лишить Кузьменко А.А. права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, было привлечено УФМС России по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Кузьменко В.Ф. пояснила, что ее сын Кузьменко А.А. и его две дочери ФИО5 и ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы, в принадлежащей ей на праве собственности, квартире, расположенной в <адрес>. Никакого соглашения с сыном о порядке пользования жилым помещением, она не заключала, полагала что это временно, однако до настоящего времени ответчик добровольно не желает выписаться с ее квартиры, хотя постоянно не проживает. Она же <данные изъяты> намерена продать свою двухкомнатную квартиру, поскольку нужны деньги на лечение и приобрести однокомнатную квартиру, однако регистрация ответчика препятствует воспользоваться ей, как собственнику квартиры, своим правом. В связи с чем она, уточняя свои исковые требования, просила прекратить за Кузьменко А.А. право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Кузьменко А.А. с исковыми требованиями согласился, против удовлетворения иска не возражал, пояснив, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался с детьми в квартире матери, думал что на время, но так получилось что и на сегодняшний день он стоит на регистрационном учете в ее квартире, хотя постоянно и не проживает там из-за малогабаритных размеров квартиры <данные изъяты>. Не снимается с регистрационного учета потому, что некуда прописаться, нет своего жилья. Старшая дочь находится на учебе и снимется с учета сама, а младшую дочь, его супруга регистрирует по своему адресу.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, - УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А как было установлено в судебном заседании Кузьменко В.Ф. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ней в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки администрации МО <адрес> поссовет от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Кузьменко А.А. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, при этом каких-либо договорных обязательств по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не существует. Как пояснила в судебном заседании Кузьменко В.Ф., она полагала что данная регистрация сына и его детей будет временной, не отрицал данного обстоятельства и ответчик.

Доводы истицы о том, что она намерена <данные изъяты>, продать квартиру, что является ее правом как собственника квартиры, подтверждаются <данные изъяты> показаниями Кузьменко А.А..

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться, суд считает, что Кузьменко В.Ф. во владение или пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на каком либо законном основании ответчику не предоставляла, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире, препятствует ей в реализации своего права в связи с чем суд находит ее требования обоснованными. При этом доводы ответчика о том, что ему некуда выписаться из-за отсутствия жилья, суд находит несостоятельными.

Таким образом суд считает что имеются все основания прекратить право пользования Кузьменко А.А. жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять его с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьменко В.Ф. удовлетворить.

Прекратить за Кузьменко А.А. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Кузьменко А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2014г.

Судья.подпись.Решение вступило в законную силу 27.05.2014 года.