Решение по делу № 2-475/2016 ~ М-430/2016 от 02.08.2016

Гражданское дело №2-475/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2016г.                                                                                                                     п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

с участием истца Леоновой С.Н.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова А. А.ча, Леоновой С. Н., Леонова Е. А. к Ташмаковой А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леонов А.А., Леонова С.Н., Леонов Е.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора № 2307 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.03.1996 года. 27 февраля 2010 года истцы прописали в указанном жилом доме несовершеннолетнюю Т. А.Н., 02.11.1995 года рождения, над которой была оформлена опека и которая проживала в нем до своего совершеннолетия. На протяжении последних трех лет Т. А.Н. по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке выписаться из указанного жилого дома не желает, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с вышеуказанным заявлением.

В судебном заседании истец Леонова С.Н. на удовлетворении исковых требований настаивали и дополнительно пояснили, что Т. А.Н. расходы по содержанию дома не несет, с 2013 года не проживает, ее вещей и документов в доме нет, в 2010 году Т. А.Н. как сироте администрация района приобрела жилье.

Истцы Леонов Е.А., Леонова А.А., будучи надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, в направленном в суд заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживали.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по Красноярскому краю, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд возражении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, кроме того указал на то, что в соответствии с пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, основанием для снятия Тишмаковой А.Н. с регистрационного учета по месту жительства будет являться вступившее в законную силу решение суда (в случае удовлетворения судом исковых требований) о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, требование обязать уполномоченный орган снять Т. А.Н. с регистрационного учета по месту жительства является необоснованным и не подлежит рассмотрению в рамках данного гражданского дела.

По сведениям администрации Устьянского сельсовета, Т. А.Н. по адресу: <адрес>, не проживает.

Из сведений РОУМИ администрации Абанского района следует, что в 2010 году Т. А.Н., как сироте, приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно акта от 17.08.2016 года Т. А.Н. по адресу: <адрес>, не проживает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что место жительства Т. А.Н. не известно.

Определением Абанского районного суда Красноярского края от 17.08.2016 года ответчику Т. А.Н. назначен представитель – адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Еремина О.С., что призвано обеспечить ее право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель Т. А.Н. – адвокат Еремина О.С. исковые требования не признала.

Изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ относит членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Как следует из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 2307 от 27.03.1996 года предприятие Восточные электрические сети передало в собственность, а Леонов А.А., Леонова С.Н., Леонов Е.А. приобрели жилой дом по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно копии домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, с 27.02.2010 года зарегистрирована, в том числе Т. А.Н.

Из телефонограммы от 17.08.2016 года следует, что главный специалист по приватизации имущества РОУМИ администрации Абанского района Осатчая З.В. сообщила о том, что в 2010 году Т. А.Н., как сироте, приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Свидетели Геращенко И.В. и Гольм И.Н. в судебном заседании пояснили, что с 2013 года Т. А.Н. в спорном жилом доме не проживает, расхода по его содержанию не несет, члоном семьи истцов не является.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Т. А.Н. утратила как статус члена семьи собственника жилого дома, так и право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с его собственником.

Таким образом, исковые требования Леонова А. А.ча, Леоновой С. Н., Леонова Е. А. признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, основанием для снятия Т. А.Н. с регистрационного учета по месту жительства будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, следовательно, требование - обязать уполномоченный орган снять Т. А.Н. с регистрационного учета по месту жительства, является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонова А. А.ча, Леоновой С. Н., Леонова Евгения А. Т. А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Ташмакову А. Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Красноярского края, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Ташмаковой А. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья