Решение по делу № 2-107/2019 ~ М-82/2019 от 18.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абаза РХ                                   29 апреля 2019 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Мойкиной А.А.,

с участием истца Заушициной Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2019 по исковому заявлению Заушициной Людмилы Константиновны к Звягиной Раисе Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Заушицина Л.К. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. По указанному адресу прежним собственником ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Звягина Р.М., вместе с тем, в данном жилом помещении она не проживала и не проживает, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Считая, что её права как собственника нарушены, просит признать Звягину Р.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Заушицина Л.К. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно указала, что регистрация по месту жительства ответчика препятствует ей продать дом.

Ответчик Звягина Р.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомление судом направлялось по известным суду адресам, однако, возвращены с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения".

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания суда и полагает возможным с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является истец Заушицина Людмила Константиновна. Государственная регистрация собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Ограничение прав, обременение объектов недвижимости не зарегистрировано.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Звягина Раиса Михайловна. Данные сведения также подтверждаются справкой ГАУ РХ «МФЦ Хакасии». На момент регистрации ответчика собственником жилого дома являлся ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что Звягиной Раисе Михайловне на праве собственности принадлежит два жилых помещения, а именно, жилое помещение по адресу: <адрес>, и жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, до перехода к истцу права собственности, вместе с тем жилым помещением не пользуется, собственником этого жилого помещения не является, при этом в собственности имеет два жилых помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом, как с новым собственником, ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правовых оснований для сохранения за Звягиной Р.М. права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░