Решение по делу № 2-2568/2014 ~ М-2477/2014 от 16.06.2014

Дело № 2-2568\2014

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,

с участием истца Красновой Н.А.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Красновой № к Вершининой № о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Краснова Н.А. обратилась в суд с иском к Вершининой О.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 25 августа 1995 года. 16 марта 2007 года, по просьбе ответчика Вершининой О.Н., для трудоустройства, она была зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, в жилое помещение не вселялась фактически, своих вещей там не имеет и не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания помещения не несет, однако, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, истец и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском ( л.д.3)

Истец Краснова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Ответчик Вершинина О.Н. в судебное заседание не явилась будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания ( л.д.27), об уважительных причинах неявки не сообщила и о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Доказательств неявки в суд по уважительным причинам, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, а потому в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 25 августа 1995 года, Краснова Н.А. является собственником жилого дома №№ по ул. № в г. Ачинске, (л.д.4).

Выписка из домовой книги, представленная истцом в материалы дела, подтверждает нахождение ответчика на регистрационном учете в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Ачинске (л.д. 13-17).

Истец Краснова Н.А. пояснила в судебном заседании, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, т.к. выехала в другую местность, в связи, чем она вынуждена была обратиться в суд с рассматриваемым иском.

В судебном заседании установлено, что в ответчик в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Красновой Н.А. не проживает, расходы на содержание дома не несет, в дом не вселялась, членом семьи собственника не являлся.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели №

Принимая во внимание, что ответчик фактически в спорном доме не проживает и никогда не проживала, её вещей там не находится, коммунальные услуги ею не оплачиваются, бремя содержания имущества она не несет, суд полагает, что право пользования указанным выше жилым помещением ею не приобретено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Вершиной О.Н. с регистрационного учета из спорного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красновой № удовлетворить.

Признать Вершинину № не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО4 отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 15 июля 2014 г.