Решение по делу № 2-238/2020 ~ М-226/2020 от 30.06.2020

Гражданское дело № 2-238/2020

24RS0001-01-2020-000362-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                          28 августа 2020 года

        Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашпрука Евгения Владимировича к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, Пушкаревой Надежде Михайловне о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Кашпрук Е.В., который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 32 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что по договору купли-продажи 20.08.2003 он приобрел у Пушкаревой Надежды Михайловны жилой дом общей площадью 32 кв.м, находящийся по указанному выше адресу. По указанному адресу проживает с 2003 года, несет бремя содержания указанного дома, следит за общим состоянием дома, оплачивает электроэнергию, проводит текущий ремонт. Правоустанавливающих документов на дом у него нет, из-за давности лет не сохранились. Указанным жилым домом он владеет и пользуется как собственник уже более 17 лет, несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает электроэнергию, следит за общим состояние дома, с момента покупки указанного имущества никто не оспаривал его право, правопритязаний третьих лиц на указанный жилой дом нет.

В судебное заседание истец Кашпрук Е.В., извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания посредством смс-сообщения 27.08.2020, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой посредством электронной почты 27.08.2020, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Пушкарева Н.М., извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания телефонограммой 27.08.2020, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой посредством электронной почты 27.08.2020, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца, представителя ответчика, ответчика, представителя третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования Кашпрука Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалы дела представлен технический план здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 55,9 кв.м.

Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2020 года составляет <данные изъяты> рублей, что следует из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Абанский дополнительный офис Канского отделения.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.02.2020, земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истец с 01.10.2003 по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что следует из выписки из домовой книги администрации Долгомостовского сельсовета от 21.02.2020.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно справке администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края от 26.02.2020, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истца в судебном заседании.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец пользуется жилым домом по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кашпрука Евгения Владимировича к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, Пушкаревой Надежде Михайловне о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Кашпрук Евгением Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 55,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

         Судья