Решение по делу № 2-613/2013 ~ М-245/2013 от 24.01.2013

№ 2- 613 (2013)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием представителя истца Администрации города Ачинска, действующей по доверенности от 09.01.2013 года г сроком до 31 декабря 2013 года, Ускова К.С.,

пом. Ачинского межрайонного прокурора Картышовой Е.А.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Администрации города Ачинска к Спирину С.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Спирину С.В. о выселении из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. В 2010 году Спирину С.В. было предоставлено койко-место в муниципальном общежитии пo <адрес>. 17.04.2012года регистрация Спирина С.В. закончилась. В Администрацию города для продления регистрации по месту пребывания Спирин С.В. не обращался. Согласно информации УК «Общежития» в ходе работы специалистов по жилому фонду выявлен факт того, что Спирин СВ. ведет аморальный образ жизни, на замечания не реагирует, в связи с чем в соответствии со ст. 91 ЖК РФ истцом заявлены требования о выселении ответчика из занимаемой комнаты без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2-3).

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены заявленные исковые требования, согласно которых администрация города Ачинска в обоснование заявленных исковых требований о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения сослалась на следующие обстоятельства. В 2007 году Администрация г. Ачинска приняла решение о временном вселении Спирина С.В. на койко-место в комнату № <адрес> сроком на 5 месяцев с регистрацией пo месту пребывания. На основании данного решения Спирин С.В. был вселен в указанную комнату и зарегистрирован в ней по месту пребывания, т.е. временно. 17.04.2012 регистрация ответчика по указанному адресу закончилась. В Администрацию города для продления регистрации по месту пребывания Спирин C.B. не обращался. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 29.10.2012 составила 6717,63рублей. С учетом изложенного, Спирин СВ. был вселен в спорное жилое помещение временно, сроком до 17.04.2012г. и в настоящее время право пользования у ответчика прекращено, в связи с чем по правилам ст. 35 ЖК РФ ответчик обязан освободить жилое помещение, в случае если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, ответчик не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению. Согласно информации УК «Общежития» в ходе работы специалистов по жилому фонду выявлен факт того, что Спирин С.В. ведет аморальный образ жизни, на замечания не реагирует, что свидетельствует о том, что ответчик продолжает занимать спорную комнату ( л.д. 20)

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ачинска Усков К.С. действующий по доверенности от 09.01.2009 года сроком до 31 декабря 2013 года (л.д. 31), поддержал заявленные требования в уточненной редакции в полном объеме.

Ответчик Спирин С.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки ( л.д. 30), в суд не явился, об уважительности причины неявки суд не уведомил.

Ранее участвуя в подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик Спирин С.В. в материалы дела представил письменный отзыв, в котором указал, что с иском о выселении не согласен. В случае неявки в судебное заседание просил рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д. 11)

Принимая участие в судебном заседании 22 февраля 2013 года ответчик Спирин С.В. по исковым требованиям также возражал, ссылаясь на то, что из-за отсутствия регистрации не может трудоустроиться, погасить образовавшуюся задолженность по общежитию, другого жилья не имеет. Не отрицал, что срок временной регистрации в общежитии закончился, с заявлением о продлении регистрации в администрацию города Ачинска не обращался, намерен в ближайшее время обратиться в администрацию города Ачинска с заявлением о продлении срока проживания в общежитии ( л.д. 16 оборот листа )

Выслушав объяснения представителя истца Ускова К.С., заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска под № по записи от 15.04.1994г. в и составляет муниципальную казну ( л.д. 3)

09.03.2007 года Спирину С.В. ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Ачинска было выдано направление для заселения на койко- место в муниципальном общежитии по <адрес> сроком на 5 месяцев с регистрацией по месту пребывания (л.д. 21)

09.08.2007 года по заявлению Спирина С.В. администрацией города Ачинска было выдано соответствующее разрешение на регистрацию по месту пребывания на койко- место в вышеуказанной комнате сроком на 5 месяцев ( л.д. 21 оборот листа )

В последующем администрация города Ачинска выдавало соответствующие разрешения на продление срока проживания на предоставленном койко – месте в общежитии по вышеуказанному адресу каждые 5 месяцев, что подтверждается представленными в материалы дела копиями сообщений администрации <адрес> от 13.03.2008 года № ( л.д. 22), от 18.05.2010 года № ( л.д. 22 оборот листа ), от 22.10.2010 года № ( л.д. 23) от 11.05. 2011 года № ( л.д. 23 оборот листа ); от 17.11.2011 года № ( л.д. 24)

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что 17 апреля 2012 года срок пребывания ответчика в занимаемом жилом помещении истек, что подтверждается выпиской из домой книги, в которой обозначен срок окончания регистрации ответчика по месту пребывания ( л.д.8 )

Из истории начисления платежей следует, что после окончания срока регистрации, ответчик Спирин С.В. с мая 2012 года прекратил вносить оплату за жилищно- коммунальные платежи, по состоянию на 29 октября 2012 года числится задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме 6717, 63 рублей ( л.д. 6)

Из объяснений ответчика Спирина С.В., данных в судебном заседании 22 февраля 2013 года следует, что задолженность за жилищно- коммунальные услуги и текущие платежи по жилищно- коммунальным услугам до настоящего времени не оплачены. Разрешение на продление своего пребывания на койко- место в общежитии им до настоящего времени не получено ( л.д. 16 оборот листа )

Согласно информации УК «Общежитие» в ходе работы специалистов по жилому фонду выявлен факт того, что Спирин С.В.нарушает права и законные интересы соседей, злоупотребляет спиртными напитками, на замечания не реагирует, что подтверждено показаниями свидетеля П., справкой УУП МО МВД России «Ачинский» Ж. от 28.02.2013 года, из которой следует, что на поведение Спирина С.В. в быту со стороны соседей неоднократно поступали жалобы и замечания за нарушение тишины и покоя ( л.д. 25), постановлением административной комиссии города Ачинска от 16.10.2012 года о привлечении Спирина С.В. к административной ответственности за совершение действий, нарушающих тишину и покой окружающих в период с 23 часов до 07 часов утра ( л.д. 28, 27 )

Исходя из смысла норм Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, жилые помещения, в которых граждане зарегистрированы по месту пребывания, не являются их постоянным местом жительства, они предназначены для временного проживания граждан. При этом, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению собственниками жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником жилого помещения, находящегося в общежитии, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, у ответчика Спирина С.В. отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в занимаемом жилом помещении после истечения срока регистрации по месту пребывания, учитывая, что Спирин С.В. не относится к лицам, выселение которых без предоставления другого жилого помещения запрещено нормами ЖК РФ ( ст.103 ЖК РФ ), заявленные истцом требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения являются законными и обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из вышеназванных требований закона, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину 200 рублей, поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Спирина С.В. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Спирина С.В. в бюджет муниципального образования город Ачинск государственную пошлину по 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.В.Гудова