Решение по делу № 2-4489/2011 ~ М-4366/2011 от 31.10.2011

Дело № 2-4489/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.

с участием: представителя истца администрации г. Ачинска Андриановой Н.В., действующей на основании доверенности от 05.10.2010 г. сроком действия до 31.12.2011 г. (л.д.26), третьего лица Шкляевой Н.Ю.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению администрации города Ачинска к Мангаровой Т.М., Комарову Л.Ю., Мангарову В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Мангаровой Т.М., Комарову Л.Ю., Мангарову В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …, мотивируя тем, что спорное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска. В указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства ФИО вместе с несовершеннолетними детьми Мангаровой Т.М., Комаровым Л.Ю., Мангаровым В.О. 08.07.1998 г. ФИО. была снята с регистрационного учета в связи со смертью и решением Администрации г.Ачинска от 06.08.1998 г. за Мангаровой Т.М. и Комаровым Л.Ю. было закреплено указанное жилое помещение и дети переданы под опеку ФИО 26.08.1998 г. Мангарова Т.М., Комаров Л.Ю. сняты с учета в отделе по защите прав детей в связи с переездом по месту жительства опекуна по адресу: … Согласно ф-16 на Мангарову С.В., у нее также был сын Мангаров В.О., судьба которого в настоящее время неизвестна. Ответчики в спорную квартиру после достижения совершеннолетия не заселились. Квартиры №3 и №4 объединены. В настоящее время в спорной квартире проживает Шкляева Н.Ю. и члены ее семьи на основании договора социального найма от 05.06.2000 г. №187. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают несколько лет, однако право пользования не утратили, что препятствует распределению спорного жилого помещения лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ачинска Андрианова Н.В. поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, пояснив, что ответчику Мангаровой Т.М. в 2000 году исполнилось 18 лет, а ответчику Комарову Л.Ю. в 2004 году исполнилось 18 лет. После переезда на новое место жительства ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, претензии к Администрации г.Ачинска, а также к Шкляевой Н.Ю. не предъявляли. Мангаров В.О. на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит, но внесен в поквартирную карточку, поскольку на регистрационном учете в квартире состояла его мать. Комаров Л.Ю. в 1998 г. выехал по месту жительства опекуна, и в 1999 году на период нахождения детей под опекой, в спорное жилое помещение было предоставлено временно Шкляевой Н.Ю., которая проживает в квартире до настоящего времени.

Ответчики Мангарова Т.М, Комаров Л.Ю., Мангаров В.О. в суд не явились, извещались по последнему известному месту жительства (л.д.22). Согласно сведениям отслеживания потовых отправлений, размещенным на сайте Почта России, ответчикам вручены извещения 30.11.2011 г. (л.д. 23.24,25), возражений не представили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Шкляева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что в 1999 году она с разрешения администрации г. Ачинска вселилась в квартиру № … на период отсутствия несовершеннолетних. Квартира №3 и №4 были объединены, в квартире №4 проживал отец несовершеннолетних ФИО, а она в квартире №3, между квартирами стояла дверь. После смерти ФИО квартиру №4 предоставили ей по договору социального найма.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу данной нормы закона при решении вопроса о праве ответчиков на спорное жилое помещение, определяющее значение имеет: временно ли ответчики не проживают в спорной квартире, их желание сохранить право на спорное жилье, исполнение ими обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 регистрационный учет установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, квартиры № и № дома … числятся в реестре муниципальной собственности города Ачинска по записи от 02.03.1992 года и составляют муниципальную казну (л.д. 16,17).

Судом установлено, что квартира по адресу: … была предоставлена ФИО и ее несовершеннолетним детям Мангаровой Т.М., 1982 года рождения, Комарову Л.Ю., 1986 года рождения и Мангарову В.О. 1992 года рождения.

Согласно выписке из домовой книги, поквартирной карточки, карточки прописки, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состояла ФИО с 17.04.1991 г., выписана по смерти 08.07.1998 г., Мангарова Т.М. с 17.04.1991 г., выписана 12.08.1998 г. по смене места жительства, Комаров Л.Ю. с 17.04.1991 г., выписана 12.08.1998 г. по с мене места жительства. Мангаров В.О. регистрации по месту жительства не имел (л.д.4,5,8).

Согласно информации Управления образования Администрации г.Ачинска Постановлением Администрации г.Ачинска от 06.08.1998 г. №808-п Мангарова Т.М. и Комаров Л.Ю. были переданы под опеку ФИО и 26.08.1998 г. были сняты с учета в отделе по защите прав детей в связи с переездом по месту жительства опекуна по адресу:.. Указанным постановлением за Мангаровой Т.М. и Комаровым Л.Ю. было закреплено жилое помещение по адресу: …По состоянию на 20.07.2007 г. Мангарова Т.М. и Комаров Л.Ю. в указанном жилом помещении не зарегистрировались. (л.д.9,10). Информация о судьбе Мангарова В.О. отсутствует.

13.05.1999 г. Органами опеки и попечительства Управления образования г.Ачинска Власовой (после замужества Шкляевой) было дано разрешение снять спорную квартиру в поднаем на период нахождения несовершеннолетних Мангаровой Т.М. и Комарова Л.Ю. под опекой, до их совершеннолетия (л.д.11).

Согласно объяснениям представителя истца, третьего лица Шкляевой Н.Ю. на основании договора социального найма от 05.06.2000 г. №187 была предоставлена квартира № …, поскольку квартиры №3 и № 4 объединены.

Как следует из актов фактического проживания в квартире … проживает Шкляева Н.Ю. и члены ее семьи, Комаров Л.Ю., Мангарова Т.М. в квартире не проживают (л.д.12.27,28).

На основании изложенного, суд считает установленным, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как в квартире не проживают длительное время с 1998 года, при наступлении совершеннолетия в квартиру не вселялись, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма не выполняют, мер к сохранению права пользования жилым помещением не принимают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мангарову Т.М. 06.06.1982 года рождения, Комарова Л.Ю. 05.12.1986 года рождения, Мангарова В.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко