Решение по делу № 2-452/2015 от 10.02.2015

подлинник

Дело № 2-452-2015

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Гордеевой Т.Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Евсеевой М. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Евсеева С. А., Шатских А. А., к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Гурлихину С. А., действующему так же в интересах Гурлихиной Ю. С., Камбарову А. Я. об исправлении кадастровой ошибки,

по иску Клюшкина В. А., Гизатулиной А. В., Клюшкиной Н. А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Гурлихину С. А., действующему так же в интересах Гурлихиной Ю. С. об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Евсеева М.Н, действующая также в интересах несовершеннолетних Евсеева С.А, Шатских А.А, обратилась в суд с иском и просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек земельного участка ЗУ1(1), образуемого из земельного участка с кадастровым номером № согласно представленным координатам.

В обоснование требований указано, что Евсеева М.Н является сособственницей жилого дома по адресу: <адрес>.

В порядке ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации истец обратилась в Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района о закреплении в собственность за выкуп земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты>.

В ходе проведения процедуры межевания ООО «Землеустроитель» было сформировано из земельного участка с кадастровым номером № два земельных участка: № площадью <данные изъяты> на нем размещен жилой дом, № площадью <данные изъяты>., на нем размещен гараж.

Решением Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка в силу того. что одна из границ образуемого земельного участка ЗУ1(1), о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет после ДД.ММ.ГГГГ.

Клюшкин В.А, Гизатулина А.В, Клюшкина Н.А обратились в суд с иском и просят обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № и № согласно представленным координатам.

В обоснование требований указано, что постановлением Администрации Лаишевского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального строительства и садоводства» Клюшкину В.А, Клюшкиной Н.А и Клюшкиной А.В (ныне – Гизатуллина) в равных долях был предоставлен в аренду на десять лет часть сложного земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, площадью 446 кв.м для огородничества без права строительства, площадью <данные изъяты> под гараж.

Постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные земельные участки предоставили истцам в собственность за выкуп на основании ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В ходе проведения процедуры межевания ООО «Землеустроитель» было сформировано из земельного участка с кадастровым номером № три земельных участка: № площадью <данные изъяты>., на нем размещен жилой дом, № - площадью <данные изъяты> под огород, № - площадью <данные изъяты>., на нем размещен гараж.

Решением Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка в силу того, что одна из границ земельного участка (№(1) и №(2)), о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № (№(1) и №(2), прошедшего государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ указанные иски были объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель Евсеевой М.Н, Клюшкина В.А, Гизатулиной А.В, Клюшкиной Н.А – Зеленюк О.В уточнила требования и просила обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ исправить кадастровые ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №(1), № согласно координат характерных точек границ данных земельных участков, представленных ООО «Земельное бюро Лаишевского района», являющихся неотъемлемой частью настоящего решения, а так же в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно уточненных координат, содержащихся в межевом плане, подготовленного кадастровым инженером Истовой Н.А, являющихся неотъемлемой частью настоящего решения.

В судебном заседании представитель истцов поддержала уточненные требования.

Ответчик – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан иск не признала.

Ответчики Гурлихин С.А, действующий так же в интересах Гурлихиной Ю.С, Камбаров А.Я и его представитель Кайнова Г.Б с иском согласились.

Третье лицо Захарова Е.Б, представитель кадастрового инженера Павловой Е.В, представитель Исполкома Лаишевского муниципального района Республики Татарстан возражений против иска не имели.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.16 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости»

1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ Клюшкину В.А, Клюшкиной Н.А и Клюшкиной А.В (ныне Гизатулина) предоставлен в аренду на 10 лет сложный земельный участок, кадастровый номер № в равных долях площадью <данные изъяты> для ИЖС, в связи с переходом права собственности на строение на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, дополнительно предоставлен из земель Лаишевского местного самоуправления в аренду на 10 лет земельный участок площадью <данные изъяты> для огородничества без права строительства, площадью <данные изъяты> под гараж в р.<адрес> совместное пользование без права раздела в натуре, участок № (место общего прохода) площадью <данные изъяты> обременен правами беспрепятственного прохода владельцев квартир № и № (л.д.153). ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земель: <данные изъяты> – для ИЖС, <данные изъяты> – для огородничества, <данные изъяты> – под гараж (л.д.154-155).

На основании постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ Клюшкину В.А, Клюшкиной Н.А и Гизатулиной А.В за выкуп в собственность на основании ст.36 ЗК РФ предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № для ИЖС в связи с переходом права собственности на квартиру на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.163). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право совместной собственности Клюшкиной Н.А, Клюшкина В.А, Клюшкиной А.В на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.168, 203, 204).

По заказу Клюшкина В.А, Клюшкиной Н.А и Гизатулиной А.В кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» Истовой Н.А проведены кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и подготовлен межевой план (л.д.172-183).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности Евсеева С.А, Евсеевой М.Н, Шатских А.А на жилой <адрес> (л.д.8).

Постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> <адрес> (л.д.17).

В ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.19).

По заказу Евсеева С.А, Евсеевой М.Н, Шатских А.А кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» Истовой Н.А проведены кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальный собственности, расположенного по адресу <адрес> (л.д.26-36).

Решением Лаишевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: признать кадастровой ошибкой сведения о координатах характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № без заявления от правообладателя земельного участка Камбарова А. Я., на основании уточненных координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в межевом плане №, подготовленного кадастровым инженером Павловой Е. В..

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, на основании координат характерных точек границ образуемого земельного участка, содержащихся в межевом плане №, подготовленного кадастровым инженером Павловой Е. В..

При рассмотрении спора судом установлено, что Гурлихин С.А и Гурлихина Ю.С являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.107-110).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Камбарова А.Я на участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д.110).

Поскольку наличие кадастровой ошибки подтверждается материалами дела, не опровергнуто представителем ФГБУ «ФКП Росреестра», от участники процесса – сособственники строений и земельных участков возражения по представленным координатам не представили, суд полагает иск подлежащим удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ исправить кадастровые ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №(1), № согласно координат характерных точек границ данных земельных участков, представленных ООО «Земельное бюро <адрес>», являющихся неотъемлемой частью настоящего решения, а так же в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно уточненных координат, содержащихся в межевом плане, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» Истовой Н.А, являющихся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова