Решение по делу № 2-44/2013 от 11.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2013 года гор. Камышин

Мировой судья судебного участка № 21 Волгоградской области Игнатов Е.А.,

при секретаре Фёдоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21-44/ 2013 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области (адрес: г. Камышин, ул. Октяб-рьская, дом 60) к Ильяшенко<ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город <АДРЕС> области обратился с настоящим заявлением в суд к ответчику Ильяшенко П.А., мотивируя свои требования следующим.

С <ДАТА2> за ответчиком было зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 58,1 кв.м, с инвентарным номером <НОМЕР>, литер А, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, на земельном участке площадью 335 кв.м, с кадастровым номером <НОМЕР>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом серии 34 АА <НОМЕР>.

Таким образом, на основании ст. 552 ГК РФ к ответчику с <ДАТА2> перешли права и обязанности по договору на аренду земли <НОМЕР> от <ДАТА3>, ранее заключённому между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город <АДРЕС> области и <ФИО2>

Предметом указанного договора аренды является указанный выше земельный участок для эксплуатации указанного индивидуального жилого дома.

Срок аренды по вышеуказанному договору был установлен с <ДАТА4> до <ДАТА5> (государственная регистрация договора <НОМЕР> от <ДАТА6>). В дальнейшем пролонгация этого договора не осуществлялась и в соответствии со ст. 621 ГК РФ указанный договор считался заключённым на неопределённый срок.

В соответствии с п. 2.1 договора годовой размер арендной платы составлял на 2003 год - 522 руб.73 коп.

На основании Федерального закона от <ДАТА7> <НОМЕР> «О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и Федерального закона от 29.11.2004 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» годовой размер арендной платы с <ДАТА8> увеличился в 1,21 раза и составил 632 руб.52 коп.

В соответствии с п. 2.2 указанного договора перечисление арендной платы за землю должно было производиться арендатором равными долями ежеквартально, в сроки до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

В нарушение условий договора ответчик не вносил арендную плату, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендной плате.

<ДАТА9> за ответчиком было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, ранее являвшийся предметом договора на аренду земли <НОМЕР> от <ДАТА3>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17. 09.2009 года серии 34 АБ <НОМЕР>.

По состоянию на <ДАТА10> сумма оставшейся задолженности ответчика по арендной плате по договору на аренду земли <НОМЕР> от <ДАТА3> за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> составляет 450 руб.33 коп.

В этой связи истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город <АДРЕС> области просит суд взыскать в свою пользу с Ильяшенко<ФИО> задолженность по арендной плате по договору на аренду земли <НОМЕР> от <ДАТА13> за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в сумме 450 (четыреста пятьдесят) руб.33 коп.

До начала заседания в суд поступило письменное заявление от представителя истца - консультанта юридического отдела Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город <АДРЕС> <ФИО4>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> «д» от <ДАТА16>, с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие и настаивании на исковых требованиях в полном объёме. (л.д. 20)

До начала заседания в суд поступило письменное заявление от ответчика Ильяшенко П.А. с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, которым заявлено о пропуске Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город <АДРЕС> области срока для обращения в суд с требованиями о взыскании с него задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка. (л.д. 21)

В своём заявлении представитель истца - консультант юридического отдела <ФИО4> в отношении вопроса о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям, просит решить его на усмотрение суда. (л.д. 20)

Изучив поданные заявления сторон и, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объёме заявленных истцом требований, исходя при этом из следующего.

Требования истца подтверждаются следующими материалами дела: договором на аренду земли <НОМЕР> от <ДАТА3> (л.д. 5-6); актом приёма-передачи земельного участка от <ДАТА17> и расчётом арендной платы (л.д. 7); свидетельством о государственной регистрации права Ильяшенко П.А. на жилой дом, расположенный в г. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> от <ДАТА2> (л.д. 9); постановлением главы городского округа - город <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА18> о предоставлении Ильяшенко П.А. земельного участка площадью 335 кв.м, расположенного в г. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату (л.д. 10); свидетельством о государственной регистрации права Ильяшенко П.А. на указанный выше земельный участок от <ДАТА9> (л.д. 11); кадастровым планом земельного участка (л.д. 12-14); расчётом суммы задолженности по договору аренды <НОМЕР> от <ДАТА3>, согласно которому задолженность по арендной плате за землю за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> составляет 450 руб.33 коп. (л.д. 4)

Согласно требованиям ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

До начала судебного разбирательства от ответчика Ильяшенко П.А. поступило заявление о пропуске истцом срока для обращения в суд с указанными выше требованиями. (л.д. 21)

Кроме этого, в соответствии с правовой позицией, сформулированной в постановлении <НОМЕР> Пленума Верховного суда РФ от <ДАТА19>, исходя из содержания абз. 1 ч. 6 ст. 152 ГПК РФ, а также ч. 1 ст. 12 ГК РФ, согласно которой, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд может разрешаться судом при условии, если об этом заявлено ответчиком.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город <АДРЕС> области обратился с настоящим иском в суд <ДАТА20>, а ответчиком Ильяшенко П.А. заявлено о пропуске предусмотренного законом срока для обращения в суд, суд приходит к выводу о том, что применение исковой давности к спорным правоотношениям, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                      Р Е Ш И Л: 

В иске Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа - город <АДРЕС> области о взыскании с Ильяшенко<ФИО> задолженность по арендной плате по договору на аренду земли <НОМЕР> от <ДАТА13> за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в сумме 450 (четыреста пятьдесят) руб.33 коп., в связи с пропуском, предусмотренного законом срока для обращения в суд, - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камышинский городской суд в течение месяца через мирового судью судебного участка № 21 Волгоградской области.

                                      Мировой судья                                                      Е.А. Игнатов