Решение по делу № 2-1039/2014 ~ М-980/2014 от 06.06.2014

Дело 2-1039/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Ермаковой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюренко Н. С. к Новоселову Н. М. о разделе лицевого счета,

установил:

Нанимателями квартиры в <адрес> является наниматель ФИО4

ФИО6 обратилась с иском о разделе лицевого счета по оплате за квартиру в <адрес>, указав в судебном заседании, что в спорной квартире проживают <данные изъяты> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также бывший муж Новоселов Н.М., его брат ФИО5 и их родители ФИО3 и ФИО4 Квартира находится в муниципальной собственности. Поскольку фактически истец и другие лица, зарегистрированные в спорной квартире, проживают разными семьями, просит разделить лицевые счета по оплате услуг за квартиру № № и № на две части и открыть отдельный лицевой счет по взысканию оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Васюренко Н.С., ее несовершеннолетних дочерей ФИО1, ФИО2 и на имя Новоселова Н.М., ФИО4, ФИО3, ФИО5 отдельный лицевой счет.

Ее представитель адвокат Бочкарева А.П. в судебном заседании просила о разделе лицевого счета по оплате за квартиру на два, поскольку истица и ответчик фактически проживают разными семьями, но от права пользования квартирой не отказываются.

Ответчик Новоселов Н.М. в судебном заседании в судебном заседании исковые требования ФИО6 не признал и полагал, что истица утратила право пользования квартирой.

От третьих лиц Управления социальной политики по г. Алапаевску и Алапаевскому району и Управляющей компании ОАО «Областная управляющая жилищная компания» в суд поступили отзывы о рассмотрении иска на усмотрение суда без участия своих представителей, отсутствии возражений по иску.

От третьего лица Администрации муниципального образования Алапаевское поступил отзыв о рассмотрении иска на усмотрение суда без участия своего представителя, отсутствии возражений по иску. В отзыве указано, что спорная квартира находится в муниципальной собственности МО Алапаевское, значится в реестре объектов муниципальной собственности. Также в спорной квартире в <адрес> имеется задолженность за найм в сумме <данные изъяты>

Третьи лица ФИО4, ФИО3 подержали позицию ответчика, а ФИО5 в судебное заседание не прибыл, был извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения - одна сторона собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных указанным Кодексом.

Свидетельством о расторжении брака подтверждено, что брак между Новоселовым Н.М. и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка N.1 Алапаевского района от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из копии паспорта, ФИО7 вступила в новый брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия ФИО10.

На основании решения Исполкома Верхнесинячихинского Совета народных депутатов Алапаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек: его, жену ФИО3, сына ФИО9 на право занятия двухкомнатной спорной квартиры по <адрес> (л.д.4).

Согласно решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Васюренко Н.С. с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения вселена в <адрес>, расположенную в <адрес>. Право пользования данной квартирой она не утратила и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела.

Из справки Верхнесинячихинской поселковой администрацией муниципального образования Алапаевское № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> в настоящее время зарегистрированы: Васюренко Н. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее несовершеннолетние дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также не члены ее семьи Новоселов Н. М., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из представленной справки Комитета по управлению имуществом муниципального образования Алапаевское следует, что ФИО4, проживающий по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность за услугу найма жилья в сумме <данные изъяты> Такая обязанность по оплате солидарно лежит на всех лицах, сохраняющих право пользования квартирой.

Согласно ч.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Аналогичная норма закреплена ч.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данные нормы обязывают всех зарегистрированных лиц в жилом помещении нести равную обязанность по оплате. Квартира по договору социального найма предоставляется на одну семью. В случае, если проживающие в квартире перестали быть членами единой семьи, имеют самостоятельные бюджеты, обязанность по оплате должна быть возложена соразмерно членам сложившихся семей. На основании этого, требование о разделе лицевого счета с учетом проживающих в квартире лиц без изменения договора социального найма подлежит удовлетворению.

Раздел лицевого счета влечет изменение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лишь на будущее время. Такое решение не влечет изменение договора социального найма.

Истец, ответчик и третьи лица зарегистрированы в квартире и сохраняют право пользования ею. Они могут в ней проживать и пользоваться всеми предоставляемыми услугами. У суда отсутствуют основания для исключения взимания оплаты за какой-либо вид услуг с истицы или ответчика. Никто из них об этом не заявлял. Предметом рассмотрения такие требования по иску о разделе лицевого счета не были.

Следовательно, при определении размера платы за жилое помещение следует исходить из того, что все лица пользуются всеми услугами и плата за их предоставление должна взиматься в полном размере, однако не солидарно, а в соответствии с открытыми лицевыми счетами. Такая оплата будет обоснованно начисляться пока в соответствии с порядком, установленным законодательством кто-либо из указанных лиц не представит подтверждающие документы о том, что каким-либо видом услуги он не пользуется и должен быть освобожден от ее оплаты.

Плата нанимателей за квартиру в <адрес> складывается из платежей за: наем жилья, содержание и ремонт жилого помещения как составной части многоквартирного дома, уборка мест общего пользования, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия. Оплата ранее начислялась различными поставщиками жилищных и коммунальных услуг по лицевым счетам <адрес> и №. Данные счета следует разделить. Предметом рассмотрения иска не являются долги по оплате за жилое помещение за прошлое время. Весь образовавшийся долг до момента раздела лицевого счета является общим солидарным долгом всех лиц, сохраняющим право пользования жилым помещением.

Истица при подаче иска уплатила государственную пошлину в сумме 200 рублей и в силу ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации эта сумма подлежит взысканию в ее пользу с ответчика Новоселова Н.М.

Руководствуясь ст.ст.60, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.323, 325, 391, 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ № ░ № ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░4, ░░░3, ░░░5.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: http://www.ekboblsud.ru.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.