Решение по делу № 2-306/2018 (2-4234/2017;) ~ М-3963/2017 от 13.12.2017

                                                                                                             Дело № 2-306/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года                                       Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко, при секретаре Е.И. Малыгиной,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Мигаль Д.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Ачинска к Железняку А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

         Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Железняку А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Квартира была предоставлена ответчику на основании типового договора найма жилого помещения от 07.12.1990 г. Заключением межведомственной комиссии от 26.11.2008 г. № 66 жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, Железняку А.А. и членам его семьи администрацией г.Ачинска было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> и 08.08.2017 г. заключен договор социального найма №90. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.2).

         В судебное заседание представитель истца администрации г.Ачинска не явился, извещен надлежащим образом (л.д.19), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.22).

        Ответчик Железняк А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.19), извещение вернулось в суд по истечению срока хранения (л.д.20-21).

          Исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статья 86 ЖК РФ предусматривает порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, согласно которому выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

            В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

          В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что к заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в с вязи с выездом в другое постоянное место жительства относится наймодатель, а также оставшиеся проживать в жилом помещении наниматель, члены его семьи (п.32). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

           Из материалов дела следует, что квартира № дома № по <адрес> в г.Ачинске числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну (л.д.24).

Указанное жилое помещение было предоставлено Железняку А.А. и членам его семьи на основании договора найма от 07.12.1990 (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги члены семьи нанимателя - жена Н.Н. 31.08.2017 г. и дочь Е.А. 11.08.2017 г., сняты с регистрационного учета в связи со сменой места жительства, в то время, как ответчик Железняк А.А. до настоящего времени состоит на регистрационном учете (л.д.3).

         В соответствии с заключением межведомственной комиссии №66 от 26.11.2008 г. дом № по ул. <адрес> в г.Ачинске признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу (л.д.6), и распоряжением Администрации г.Ачинска от 26.05.2010 г. №1583-р установлен срок проведения мероприятий по расселению граждан, зарегистрированных в муниципальных жилых помещениях в вышеуказанном доме, до 31.12.2013 г. (л.д.7-8).

          01.08.2017 г. Железняк А.А. подписал обязательство сдать жилую площадь по адресу: <адрес> (л.д.23), и выехал из указанного жилого помещения в предоставленную квартиру, однако, до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

           На основании изложенного, учитывая, что Железняку А.А. в связи со сносом дома предоставлено другое жилое помещение, исковые требования являются обоснованными.

           В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, в связи с чем, с ответчика Железняка А.А. в доход бюджета подлежит взысканию 300 руб.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Железняка А. А.ча ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Железняка А. А.ча в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

        Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 22 января 2018 года.

    Судья                                                                               Т.Н. Настенко