Определение по делу № 2-4228/2019 ~ М-3714/2019 от 21.10.2019

Дело № 2-4228/2019

24RS0002-01-2019-005117-95

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 декабря 2019 года                                                                 г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

при секретаре Слепуха Е.А.

с участием истца Нерсисян Н.В., ее представителей Даллакян А.У., Бастриковой Л.В.

ответчика Хуан Юйсун, его представителя Леоновича А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Нерсисян Н. М. к Х. Ю. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Нерсисян Н.М. обратилась в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Х. Ю. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор аренды земельного участка и сооружения – открытой бетонной площадки на данном участке по адресу: <адрес> Предмет аренды передан арендатору. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды стороны определили размер арендной платы в сумме 100 000 руб. в месяц, которые подлежали внесению не позднее 01 числа каждого месяца путем передачи наличными или перечислением на счет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у арендатора образовалась задолженность по внесению арендной платы в общей сумме 300 000 руб. Допущенное ответчиком нарушение обязательств по договору является основанием для расторжения договора аренды. Просит взыскать с Х. Ю. в ее пользу задолженность по арендной плате в размере 300 000 руб., расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки перечисления арендной платы от суммы задолженности по день принятия судом решения, взыскать судебные расходы в общей сумме 5 500 руб. (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец Нерсисян Н.М., ее представители Даллакян А.У., Бастрикова Л.В., ответчик Х. Юйсун, его представитель Леонович А.П. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по условиям которого:

«Нерсисян Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> края, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны,

и Х. Юйсун, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Китайской Народной Республики № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Ответчик»,

именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях прекращения спора о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени и судебных расходов, на основании ст. ст. 39, 153.9, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

Нерсисян Н. М. отказывается от исковых требований к Х. Ю о взыскании задолженности по уплате арендной платы по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, пени, предусмотренной п. 4.3 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что расходы по подключению (присоединению) КТП-160 (комплектной трансформаторной подстанции) к электрическим сетям ПАО «МРСК Сибири» возмещаются Нерсисян Н. М. Х. Ю с июля 2020 г. по июль 2021 г.

Стороны согласовали размер расходов, понесенных Х. Ю по подключению (присоединению) КТП-160 к электрическим сетям ПАО «МРСК Сибири». Этот размер расходов составляет 376 599 (триста семьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 12 копеек. В указанную сумму входят, в том числе, денежные средства полученные от Х. Ю мужем истицы – Даллакяном А. У..

При этом стороны приходят к соглашению о том, что обязательство Нерсисян Н. М. перед Х. Ю по возмещению указанных 376 599,12 руб. считаются исполненными в связи с взаимным зачетом встречных требований.

Стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ

Стороны также пришли к соглашению, что обязательства Х. Ю по оплате электроэнергии, предусмотренные п. 2.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, считаются исполненными в полном объеме. У Х. Ю отсутствует задолженность по оплате электроэнергии за весь период действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Стороны в ходе проведения процесса примирительных переговоров пришли к соглашению, что достижение примирения и прекращение судебных разбирательств между сторонами возможно в случае достижения согласия и урегулирования в отношении всех их взаимных обязательств, вытекающих из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и заключаемых к нему дополнительных соглашений.

Урегулирование вопросов в отношении всех взаимных обязательств сторон по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ связано с урегулированием спора по иску Нерсисян Н. М. к Х. Ю о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени и судебных расходов, отвечает интересам всех сторон и направлено на недопущения злоупотребления правами какой-либо стороной спора, направлено на недопущение неясностей в «сущности» характера урегулирования спора и на недопущение возникновения нового спора между сторонами.

Стороны устанавливают тот факт, что настоящее мировое соглашение окончательно урегулирует все имущественные споры сторон, основанные на договоре аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему.

Стороны пришли к соглашению, что ко всем имущественным требованиям сторон основанных на их взаимных обязательствах по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае если они не оговорены в настоящем мировом соглашении, применимы положения о прощении долга.

Подписывая настоящее мировое соглашения в соответствии со ст. 415 ГК РФ стороны уведомляют друг друга о прощении долга в отношении всех обязательств перед друг другом не оговоренных в настоящем мировом соглашении, и вытекающих из взаимных обязательствах по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законных интересов других лиц.

7. Стороны не предъявляют друг к другу требований о возмещении (распределении) понесенных ими судебных расходов.

8. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.»

При этом истец Нерсисян Н.М., ее представители Бастрикова Л.В., Даллакян А.У., ответчик Х. Ю, его представитель Леонович А.П. просили суд утвердить данное мировое соглашение, а производство по гражданскому делу прекратить. Сторонам разъяснены и понятны положения ст.ст. 220,221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права иных лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам известны и понятны, суд считает возможным удовлетворить ходатайство сторон.

Утверждение мирового соглашения судом влечет за собой прекращение производства по делу в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

             Утвердить настоящее мировое соглашение, заключенное между Нерсисян Н. М. с одной стороны и Х. Ю с другой стороны о нижеследующем:

«Нерсисян Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> края, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны,

и Х. Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Китайской Народной Республики № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Ответчик»,

именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях прекращения спора о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени и судебных расходов, на основании ст. ст. 39, 153.9, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Нерсисян Н. М. отказывается от исковых требований к Х. Ю о взыскании задолженности по уплате арендной платы по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, пени, предусмотренной п. 4.3 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Пунктом 3 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что расходы по подключению (присоединению) КТП-160 (комплектной трансформаторной подстанции) к электрическим сетям ПАО «МРСК Сибири» возмещаются Нерсисян Н. М. Х. Ю с июля 2020 г. по июль 2021 г.

Стороны согласовали размер расходов, понесенных Х. Ю по подключению (присоединению) КТП-160 к электрическим сетям ПАО «МРСК Сибири». Этот размер расходов составляет 376 599 (триста семьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 12 копеек. В указанную сумму входят, в том числе, денежные средства полученные от Х. Ю мужем истицы – Даллакяном А. У..

При этом стороны приходят к соглашению о том, что обязательство Нерсисян Н. М. перед Х. Ю по возмещению указанных 376 599,12 руб. считаются исполненными в связи с взаимным зачетом встречных требований.

Стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ

Стороны также пришли к соглашению, что обязательства Х. ю по оплате электроэнергии, предусмотренные п. 2.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, считаются исполненными в полном объеме. У Х. Ю отсутствует задолженность по оплате электроэнергии за весь период действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Стороны в ходе проведения процесса примирительных переговоров пришли к соглашению, что достижение примирения и прекращение судебных разбирательств между сторонами возможно в случае достижения согласия и урегулирования в отношении всех их взаимных обязательств, вытекающих из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и заключаемых к нему дополнительных соглашений.

Урегулирование вопросов в отношении всех взаимных обязательств сторон по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ связано с урегулированием спора по иску Нерсисян Н. М. к Х. Ю о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени и судебных расходов, отвечает интересам всех сторон и направлено на недопущения злоупотребления правами какой-либо стороной спора, направлено на недопущение неясностей в «сущности» характера урегулирования спора и на недопущение возникновения нового спора между сторонами.

Стороны устанавливают тот факт, что настоящее мировое соглашение окончательно урегулирует все имущественные споры сторон, основанные на договоре аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему.

Стороны пришли к соглашению, что ко всем имущественным требованиям сторон основанных на их взаимных обязательствах по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае если они не оговорены в настоящем мировом соглашении, применимы положения о прощении долга.

Подписывая настоящее мировое соглашения в соответствии со ст. 415 ГК РФ стороны уведомляют друг друга о прощении долга в отношении всех обязательств перед друг другом не оговоренных в настоящем мировом соглашении, и вытекающих из взаимных обязательствах по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законных интересов других лиц.

7. Стороны не предъявляют друг к другу требований о возмещении (распределении) понесенных ими судебных расходов.

8. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.»

Производство по делу по иску Нерсисян Н. М. к Х. Ю о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов, прекратить по основаниям п.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения.

Копию настоящего определения и мирового соглашения направить сторонам.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней через Ачинский городской суд.

Судья                                              Т.В. Парфеня