Решение по делу № 2-756/2016 ~ М-252/2016 от 28.01.2016

Дело №2-756/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истца Титова Н.А.,

при секретаре Локтишевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова № к Администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Титов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности на гаражный бокс №№, общей площадью 24,20 кв.м., расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество №№, мотивируя свои требования тем, что на основании разрешения исполкома горсовета от 22.07.1982 за №№, ему было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе №. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №№, гаражу присвоен номер 656. С 1984 года по настоящее время истец открыто владеет данным как своей собственностью, производит оплату членских взносов, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности (л.д.2-3).

Истец Титов Н.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что гараж был построен в 1984 году, с указанного времени и до настоящего времени он пользуется спорным гаражом, осуществляет оплату членских взносов и электроэнергии.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи извещена о дате, времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в суд для рассмотрения дела не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому, не возражает по заявленным требованиям, просит рассмотреть исковое заявление по имеющимся материалам без участия представителя Администрации г.Ачинска (л.д.21).

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на основании решения исполкома Ачинского совета народных депутатов от 22 июля 1982 г №284 об отводе земельного участка Титову Н.А. было выдано разрешение №№ на строительство индивидуального гаража в гаражном обществе № (л.д.5,6). Согласно справке главного архитектора города гаражу присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №№, гараж №№. Данный гараж является объектом завершённого строительства (л.д.10).

Из технического паспорта на нежилое сооружение, расположенное в гаражном обществе № № следует, что гаражный бокс №№ представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание площадью 24,2 кв.м (л.д.14-18).

Право собственности на указанный гараж, согласно данным Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03.03.1999, а также данным филиала ФГУП «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю по состоянию на 09.11.2015, за кем-либо не зарегистрировано, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, также не имеется (л.д.8,9,11).

Факт владения истцом Титовым Н.А. гаражом №№ гаражном обществе №№ в г.Ачинске подтверждается справкой председателя гаражного общества №№, из которой также следует, что задолженности по уплате членских взносов и за электроэнергию не имеется (л.д.12).

Таким образом, суд считает установленным, что с момента постройки гаража в 1984 году и до настоящего времени, то есть в течение более 15 лет, Титов Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно, владеет спорным гаражом, как своим собственным, несет бремя содержания указанного нежилого помещения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтвердил свидетель Бодров М.И., пояснивший, что истца знает как соседа по гаражу в гаражном обществе №9, видел, что он владеет спорным гаражом с 1989 года, когда сам купил гараж в этом обществе, он пользуется гаражом до настоящего времени, ставит свой автомобиль.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Титов Н.А. правомерно выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для указанных целей. С момента постройки гаража Титов Н.А. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным. В связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за Титовым Н.А. право собственности на гараж №№ в гаражном обществе №№ в г.Ачинске Красноярского края, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Титовым № право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, город Ачинск, гаражное общество №№.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2016 года