Решение по делу № 2-21/2022 (2-393/2021;) ~ М-393/2021 от 06.12.2021

гражданское дело № 2-21/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза                                                           25 января 2022 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Тутарковой Ю.С. с участием:

представителя истца Юнгблюд И.А.,

    ответчиков Ченцовой В.И., Мирошниченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (далее – Банк) к Ченцовой Валентине Ивановне, Мирошниченко Татьяне Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец указал, что 22.01.2021 между Банком и ответчиками заключен кредитный договор №, Банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 327 517 рублей 97 копеек под 18,9% годовых на срок 60 месяцев. Согласно договору залога № от этого же числа целевое назначение кредита - на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Предметом залога является квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащая на праве собственности Мирошниченко Т.Н.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам. Банк направил ответчикам уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, данное требование ответчики не выполнили.

В настоящее время задолженность составляет 328 819 рублей 19 копеек, что дает преимущественное право Банку на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами.

Согласно п. 3.1 договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 468 000 рублей. В соответствии со ст. 51 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

Просит расторгнуть указанный кредитный договор между ответчиками и Банком; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка сумму задолженности в размере 328 819 рублей 19 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 24.11.2021 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 24.11.2021 по дату вступления решения суда в законную силу, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 18 488 рублей 19 копеек; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ответчику Мирошниченко Т.Н., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 468 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по приведенным в иске основаниям.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме, о чем представили заявления.

Исследовав дело, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установленных обстоятельств, требований закона, позиции ответчиков, признавших иск, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из дела, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 488 рублей 19 копеек.

В силу ст. 333.40 НК РФ, в случае признания ответчиком иска, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом изложенного, истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 12 941 рубля 74 копеек, а с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 546 рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Ченцовой Валентине Ивановне, Мирошниченко Татьяне Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № между Ченцовой Валентиной Ивановной, Мирошниченко Татьяной Николаевной и Публичным акционерным обществом «Совкомбанк».

Взыскать с Ченцовой Валентины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Мирошниченко Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 328 819 рублей 19 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 546 рублей 45 копеек.

Взыскать с Ченцовой Валентины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Мирошниченко Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 24.11.2021 по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Ченцовой Валентины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Мирошниченко Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 24.11.2021 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ответчику Мирошниченко Татьяне Николаевне, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 468 000 рублей.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Совкомбанк» из федерального бюджета 12 941 рубль 74 копейки государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий                                                                         В.Ю. Абумов