Решение по делу № 2-222/2015 (2-2525/2014;) от 17.10.2014

Дело № 2-222/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года                       гор. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Сунцовой С.П.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксперт-прим» к Капчинских Т.А., Булатовой Г.В. и Сараджян О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Эксперт-прим» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ответчикам Капачинских Т.А., Булатовой Г.В. и Сараджян О.А., с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать долг за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков в общем размере <данные изъяты> руб., начисленный с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственников жилого
помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сальдовой ведомости образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты>, в том числе, <данные изъяты> руб. - долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и <данные изъяты> руб. - долг по оплате потребленных коммунальных услуг. С учетом доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение, просят взыскать:

- с Капчинских Т.А. сумму долга в размере <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, <данные изъяты>
руб. - долг по оплате потребленных коммунальных услуг;

- с Булатовой Г.В. сумму долга <данные изъяты> руб., в общем размере <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - долг по оплате за содержание и
ремонт жилого помещения, <данные изъяты> руб. - долг по оплате потребленных коммунальных услуг;

- с Сараджян О.А. сумма долга <данные изъяты> руб., в общем размере <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - долг по оплате за содержание и ремонт
жилого помещения, <данные изъяты> руб. - долг по оплате потребленных коммунальных услуг;

- с ФИО1 сумма долга в размере <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб.- долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, <данные изъяты> руб. - долг
по оплате потребленных коммунальных услуг;

- с ФИО2 сумма долга в размере <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, <данные изъяты> руб. - долг по оплате потребленных коммунальных услуг.

Согласно решению общего собрания собственников многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился под управлением <данные изъяты> перед которым у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты>» и ООО «Эксперт-прим», кредитором ответчиков является ООО «Эксперт-прим».

В судебное заседание представитель истца ООО «Эксперт-Прим» не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания, просили спор рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Капачинских Т.А. в судебном заседании исковые требования признает частично. Она согласна, что должна выплатить задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за указанный в иске период. Однако, не согласна с тем, что должна платить за использованные коммунальные услуги, так как в квартире не проживает, услуги не потребляет, в квартире в спорный период зарегистрированной не являлась.

Ответчики Булатова Г.В. и Сараджян О.А. в судебное заседание не явились, судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку. Повестка может быть вручена кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи. При временном отсутствии адресата, в корешке повестки отмечается, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение. В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается соответствующая отметка с указанием источника информации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, согласно почтовому уведомлению за судебной повесткой в почтовое отделение связи не явились неоднократно, судебная повестка с приложенными документами возвращена в суд по истечении срока хранения в соответствии с п.п. 3.4, 3.6 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом Генерального директора ФГУП «Почта России» от 19 июля 2005 г. № 247.

Уведомления суда, которые направлялись ответчикам, возвратились с отметкой об истечении срока хранения. При этом, риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966 г. (ратифицирован Указом Президиума ВС СССР от 18.09.1973 г. № 4812-VIII), лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на предоставление суду возражений по иску и доказательств в их подтверждение, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Избрав такой способ защиты своих прав, доказательств, в подтверждение имеющихся возражений относительно заявленных исковых требований, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, просившего дело рассмотреть в их отсутствие, и ответчиков Булатовой Г.В. и Сараджян О.А., поскольку судом приняты достаточные меры для извещения ответчиков о дне, времени и месте рассмотрения дела, а, именно, предпринимались меры для надлежащего их извещения по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав позицию ответчика Капачинских Т.А., изучив материалы дела, считает необходимым исковые требовании удовлетворить частично.

В <адрес> общей площадью <данные изъяты> м2 зарегистрированы и проживают (л.д. 211 т. 1):

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Булатова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

Сараджян О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

Капачинских Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 59, 66, 67, 133-138, 182, 183 т. 1) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имели:

ФИО5 <данные изъяты> доля с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ;

Булатова Г.В. <данные изъяты> доля с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

Капачинских (Булатова) Т.А. по <данные изъяты> доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Сараджян (Булатова) О.А. <данные изъяты> доля с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

с ДД.ММ.ГГГГ Сараджян О.А. <данные изъяты> доля в праве собственности по настоящее время.

Из сообщения нотариуса г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 В рамках наследственного дела обратились наследники Булатова Г.В., ФИО2, ФИО4., Сараджян О.А. Иные наследники не обращалисб, свидетельства о праве на наследство никому не выдавались. (л.д. 184 т. 1).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выбрано управляющей организацией многоквартирного дома. (л.д. 5).

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> уступает ООО «Эксперт-Прим», а последнее принимает права требования к должникам собственникам и нанимателям – физическим лицам, имеющим задолженность перед <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты> руб. Все принадлежащие <данные изъяты> в момент подписания договора, права требования оплаты собственниками многоквартирных жилых домов № по <адрес> имеющейся задолженности перед <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальных услуг образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112-120 т. 1).

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Как указывает истец за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату коммунальных услуг надлежащим образом не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> руб.

Истец от исковых требований к ФИО4. и ФИО2 отказались в полном объёме, последствия отказа от исковых требований и прекращении производства в этой части разъяснены истцу и понятны.

Наличие задолженности ответчика перед истцом подтверждается имеющимися материалам дела: счетами-извещениями, расчетом задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.)

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиком по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является взыскание убытков.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме….

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, … помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Так, из представленных в суд доказательств, следует, что ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом представлены все необходимые документы, расчеты, подтверждающие исковые требования.

Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным.

Каких-либо возражений относительно расчета истца ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответчики Булатова Г.В. и Сараджян О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживают в указанном жилом помещении, а также являются наследниками наследодателя ФИО5, у которого при жизни возникла задолженность перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответственно, они обязаны погасить образовавшуюся задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Ответчик Капачинских Т.А. являлась в спорный период собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, но не проживала в указанном жилом помещении, соответственно, она обязана своевременно вносить плату за содержание жилого помещения.

В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками нарушены имущественные права истца на своевременное получение платы за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным, но за вычетом начисленных ответчику Капачинских Т.А. расходов на коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиками не представлено.

Ответчики Булатова Г.В. и Сараджян О.А. документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представили, расчет истца не оспорили.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков Булатовой Г.В. и Сараджян О.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты> руб. подлежащими удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что Капачинских Т.А., в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также являлась собственником квартиры. Таким образом, с Капачинских Т.А. также подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Суд отказывает в удовлетворении требования ООО «Эксперт-Прим» о взыскании с Капачинских Т.А. долга по оплате потребленных коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ Капачинских Т.А. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>. (л.д. 211).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования истцу удовлетворены на сумму <данные изъяты> руб., соответственно, размер государственной пошлины составляет <данные изъяты> руб.

Суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в общем размере <данные изъяты> руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям к каждому из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Эксперт-Прим» к Капчинских Т.А., Булатовой Г.В. и Сараджян О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Капчинских Т.А. в пользу ООО «Эксперт-Прим»:

задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

судебные расходы за уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Булатовой Г.В. в пользу ООО «Эксперт-Прим»:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

судебные расходы за уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Сараджян О.А. в пользу ООО «Эксперт-Прим»:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

судебные расходы за уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.

КОПИЯ ВЕРНА: судья -                         И.В. Черединова