Решение по делу № 2-582/2013 ~ М-637/2013 от 03.09.2013

Дело № 2-582/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего Самойловой Т.М.

при секретаре Ереминой В.П.

с участием:

истца Лиходедова О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лиходедова О.Б. к Н. о сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л :

Лиходедов О.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Н. о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Лиходедов О.Б. поддержал требования, изложенные в заявлении, и суду сообщил, что, ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел по договору купли- продажи у Н. в собственность недвижимое имущество- здание магазина «Улыбка», общей площадью №.м., расположенное по адресу: <адрес> пе<адрес> №а. Недвижимость была ему продана за №) рублей. Расчет был произведен полностью до подписания указанного договора.

В настоящее время Лиходедов О.Б. у него возникла необходимость зарегистрировать за собой право собственности на приобретенную недвижимость, однако в виду отсутствия у Н. правоустанавливающих документов на здание магазина, он не может это сделать. Поэтому просит суд признать состоявшейся сделку, заключенную между ним и Н.., и признать за ним право собственности на недвижимость.

Ответчик Н. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Лиходедова О.Б. признал в полном объеме, и заявил о своем согласии на вынесение решения при признании иска (л.д.17).

Представитель Администрации Александровского сельсовета ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Лиходедова О.Б. подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ, между продавцом Н. и покупателем Лиходедовым О.Б. заключен договор купли- продажи, согласно которому Н.. продал, а Лиходедов О.Б. купил недвижимое имущество- магазин «Улыбка», общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с. ФИО2 пе<адрес> №а, что подтверждается представленной в деле копией договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). За приобретенную недвижимость Лиходедов О.Н., согласно копии расписки на л.д.№ уплатил продавцу Н. деньги в сумме № рублей.

О том, что Лиходедов О.Б. является собственником магазина «Улыбка», свидетельствуют так же : акт приема- передачи недвижимого имущества и торгового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт здания.

Указанные обстоятельства дают суду основание признать сделку, заключенную между Лиходедовым О.Б. и Н..Ю., состоявшейся и признать право собственности за Лиходедов О.Б. на магазин «Улыбка», общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с. ФИО2 пе<адрес> №а.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.218 ч.2 ГК РФ, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Лиходедова О.Б..

Признать состоявшейся сделку- купли- продажи недвижимого имущества- магазина «Улыбка», расположенного по адресу: <адрес> с. ФИО2 пе<адрес> №а, заключенную, ДД.ММ.ГГГГ, между Лиходедовым О.Б. и Н..

Признать за Лиходедовым О.Б. право собственности на недвижимость – магазин, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> Колхозный №а.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Александровский отдел.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в месячный срок, с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Председательствующий : судья Т.М. Самойлова