Мотивированное решение от 18.07.2016 по делу № 02-2053/2016 от 29.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2016 года  Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре К.А. Мищенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2053/16 по иску ТСЖ «Анохина» к Пальчиковой Г.Е. об обязании демонтировать рекламные конструкции,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать рекламные конструкции, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения 2 в доме № 7 по адрес адрес. В настоящее время в этом помещении открыт пивной магазин «Хмельнофф». На фасаде дома перед входом в магазин размещены рекламные конструкции продуктов питания, в том числе, пива, а над дверью установлен световой короб, который светится практически всю ночь и мешает отдыхать жителям дома в ночное время. В связи с тем, что ответчик не согласовала размещение рекламной конструкции, договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на несущих стенах дома с ТСЖ не заключала, истец обратился с иском в суд и просит обязать ответчика демонтировать рекламные конструкции у входа в нежилое помещение № XXX на фасаде дома 7 по адрес в адрес с текстом: -Хмелефф -Рыба и снеки -Живое пиво Хмелефф - Разливное, живое.

Представитель Истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик  в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пп. «в» и «г»  п. 2 ч. 1 которых  в состав общего имущества многоквартирного дома включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны, иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие конструкции).

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником нежилого помещения 2 в доме № 7 по адрес адрес.

Управляющей компанией в доме, где расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику, является ТСЖ «Анохина».

В помещении, принадлежащем ответчику, открыт пивной магазин «Хмельнофф». На фасаде дома перед входом в магазин размещены рекламные конструкции продуктов питания, в том числе, пива, а над дверью установлен световой короб, который светится практически всю ночь и мешает отдыхать жителям дома в ночное время.

Ответчик не согласовала размещение рекламной конструкции с истцом, договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на несущих стенах дома с ТСЖ не заключала. Доказательств обратного суду не представлено.  В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом, при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, п. 1 ст. 290 ГК РФ,  п. 1 ст. 36 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № XXX ░░ ░░░░░░ ░░░░ 7 ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░: -░░░░░░░ -░░░░ ░ ░░░░░ -░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: