Решение по делу № 2-1906/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-1906/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 г. г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе

председательствующего И.Н. Бочкаревой,

при секретаре О.А. Голощаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юльмухаметовой З.А. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юльмухаметова З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Металлургического района г. Челябинска и просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, по улице ..., площадью 453 кв. м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «...» г. Челябинска.

В судебном заседании истец Юльмухаметова З.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «...» г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Ботова В.Е., Волкова Н.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судья, исследовав материалы дела, заслушав истца, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Юльмухаметова З.А. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «...» г. Челябинска, ей принадлежит садовый участок № площадью 453 кв. м по ул. .... Земельный участок под садовые участки садоводческому товариществу был отведен на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска № 409-п от 08.04.1996. Истец на протяжении ряда лет пользуется и владеет садовым участком, своевременно оплачивает все членские взносы. Однако ей так и не был выдан государственный акт на право собственности на указанный выше садовый участок.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: справками СНТ «... копией членской книжки, копиями квитанций по оплате членских взносов, копией Постановления Главы Администрации г. Челябинска об отводе земельного участка Садоводческому товариществу «Аэропорт», копией кадастрового паспорта земельного участка, копией межевого плана земельного участка.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона.

Согласно ч.3 ст.39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено Садоводческое некоммерческое товарищество «...», был предоставлен товариществу в установленном законом порядке на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска от 08.04.1996 № 409-п, поэтому отсутствие Акта о праве собственности на принадлежащий истцу земельный участок, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований члена СНТ, в котором ей принадлежит садовый участок, по передаче ей в собственность конкретного земельного участка, поскольку юридически она является собственником садового участка и отказ в регистрации права собственности на земельный участок нарушает права и законные интересы собственника садового участка.

Защита законных прав и интересов истца должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации путем признания за ней права собственности на спорный садовый земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Юльмухаметовой З.А. удовлетворить.

Признать за Юльмухаметовой З.А. право собственности на земельный (садовый) участок № площадью 453 кв. м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «... по ул. ....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева