Решение по делу № 2-2544/2015 ~ М-1938/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-2544/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2015 года г.Ачинск Красноярского края

ул.Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Юшиной И.П.,

с участием истца Леонтьевой С.В.,

при секретаре Шабаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № 4, мотивируя тем, что ее матери Хаустовой М.А. Решением исполкома горсовета народных депутатов от 19.08.1976 года был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На основании разрешения на строительство от 02.08.1976 года, Хаустова М.В. своими силами и за счет собственных средств, выстроила гараж в гаражном обществе № 4 г.Ачинска, которым владела добросовестно, открыто и непрерывно, принимая меры по его сохранности и содержанию. года Хаустова М.А. умерла. После ее смерти истец (дочь умершей) не имеет возможности оформить в установленном порядке право собственности на гараж, поскольку право Хаустовой М.А. на указанный гараж оформлено не было. Истец открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным более 39 лет. В связи с тем, что Хаустова М.А. право собственности в установленном порядке не оформила, истец не имеет возможности вступить в наследственные права в установленном порядке (л.д. 3).

В судебном заседании истец Леонтьева С.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что Хаустова ФИО8 – ее мама. В 1976 году моей ее матери был отведен земельный участок под строительство гаража в обществе №4 г.Ачинска. При жизни ее мама своими силами и за счет собственных средств построила гараж. С 1976 года по 1997 года Хаустова М.А., а также она сама, ее супруг и двое их детей пользовались гаражом. После смерти матери они продолжили пользоваться гаражом. В настоящее время они хранят в гараже автомобиль, овощи. Никаких претензий от третьих лиц по факту пользования спорным гаражом не поступало.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками наследодателя (л.д. 24).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено по делу, 02 августа 1976 года Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов Хаустовой М.А. на основании Решения Исполкома горсовета от 19.08.1976 г. № об отводе земельного участка, было выдано Разрешение № на строительство гаража 15 в гаражном обществе № 4 г.Ачинска, размером 4?6 м (л.д. 4). В 1976 году Хаустовой М.А. было завершено строительство гаража в гаражном обществе № 4 г. Ачинска, площадью 22,2 кв. метров, что подтверждается данными технического паспорта на спорный гараж (л.д. 8-12). С указанного времени Хаустова М.А. открыто, добросовестно, непрерывно владела гаражом как своим собственным.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу в гаражном обществе 4, принадлежащему Хаустовой М.А. присвоен № (л.д.16).

года Хаустова М.А. умерла (л.д.5). После ее смерти наследником по закону первой очереди является истец Леонтьева С.В.

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Строцкой И.А., после смерти Хаустовой М.А. умершей 17 марта 1998 года, заведено наследственное дело № 156. С заявлениями о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Леонтьева С.В. Свидетельство о праве на наследство выдано Леонтьевой С.В. на 1\2 долю в праве собственности на квартиру по адресу г.Ачинск, ул. 9-е Января д. 15 кв.. (л.д. 29).

Хаустова М.А. вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформила, что подтверждается справками Ачинского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, Ачинского отдела Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 15,18).

В соответствии с техническим паспортом спорный гараж представляет собой одноэтажное недвижимое имущество, площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество № 4, гаражный бокс №, год ввода в эксплуатацию 1976 (л.д. 8-12).

Право собственности на земельный участок под гаражом № в гаражном обществе № 4 г. Ачинска также ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 13).

Гаражом после смерти матери продолжает владеть и пользоваться истец Леонтьева С.В., используя его по назначению, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели К Б., которые пояснили, что Леонтьева С.В. совместно со своей мамой Хаустовой М.А., а после ее смерти сама Леонтьева С.В. пользуется гаражом в гаражном обществе № 4 в г.Ачинске. Претензий со стороны третьих лиц по факту пользования гаражом не поступало.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Леонтьевой С.В. право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Леонтьевой право собственности на одноэтажный гаражный бокс № в гаражном обществе № 4 г. Ачинска Красноярского края, общей площадью 22,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: И.П. Юшина