Решение по делу № 2-4526/2015 ~ М-4076/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-4526/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Васильевой С.И., ее представителя Сивковой В.В., действующей на основании доверенности от 17 декабря 2014 года, выданной на срок по 16 декабря 2017 года (л.д.5),

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой СИ к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Васильева С.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» от ДД.ММ.ГГГГ за №, в июне 1986 года ей было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес>. В 1987 году гараж был построен. Впоследствии гаражу был присвоен номер №. С указанного времени истец открыто и непрерывно пользуется данным имуществом, своевременно производит оплату членских взносов. В настоящее время гараж поставлен на кадастровый учет. Однако право собственности на гараж надлежащим образом не было зарегистрировано. В связи с чем, просит суд признать за нею право собственности на данный гараж (л.д.2).

Истец Васильева С.И. и ее представитель Сивкова В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д.22), Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности от 23 декабря 2014 года № 01-17-071 (л.д. 24), представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г.Ачинска, по существу исковых требований не возражает (л.д.23).

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Ачинскому горрайсовету Всероссийского добровольного общества автомобилей отведен земельный участок, площадью 0,6 га под строительство индивидуальных гаражей, с северной стороны существующего общества (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения Васильевой С.И. было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в <адрес> (л.д.8).

Васильева С.В. осуществляла строительство гаража своими силами и средствами. В 1987 году строительство гаража было завершено.

После завершения строительства гаража истица пользуется спорным гаражом открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО13, которая пояснила, что Васильева С.И. построила гараж № в гаражном обществе № в <адрес> за счет собственных средств, пользуется им открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом уже более 15 лет, следит за его техническим состоянием. Производит все необходимые платежи.

Указанные обстоятельства также объективно подтверждаются справкой председателя гаражного общества №, в соответствии с которой владельцем гаража № в гаражном обществе № является Васильева С.И. В связи с упорядочиванием нумерации гаражу № присвоен новый №. Задолженности по членским взносам нет (л.д. 9).

Согласно справке Консультанта-Главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу №, принадлежащему Васильевой С.И. присвоен адрес: <адрес>. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ и является объектом завершенного строительства (л.д.13).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь спорного гаража составляет <данные изъяты> кв.м, гараж состоит на кадастровом учете под номером № (л.д.14-16).

В соответствии с уведомлением от 28 октября 2015 года №, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о земельном участке с местоположением: <адрес>, в Реестре прав на недвижимое имущество по Красноярскому краю отсутствуют (л.д.26).

Согласно сообщению Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведениями о правах на спорный объект недвижимости по состоянию на 03.03.1999 года не располагает (л.д.11).

В соответствии с уведомлением от 24 июля 2015 года, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о спорном гараже в Едином государственном реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют (л.д.10).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Васильева С.И. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, и считает возможным признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Васильевой СИ право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер №, общей площадью … кв.м, расположенный по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская