Решение по делу № 2-444/2012 ~ М-372/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-444/2012                                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2012 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием представителя истца Каменских Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Грудьевой Марии Валерьевне, Грудьеву Алексею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Грудьевой М.В., Грудьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в размере 56 037,07 рублей, которую просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени в размере 13 951,19 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОООУправляющая компания «Наш дом» Каменских Н.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования изменил, указав, что поскольку судебным приказом мирового судьи судебного участка №44 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков взыскана, просит взыскать солидарно с ответчиков Грудьевой М.В., Грудьева А.В. задолженность в размере 8871,99 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Грудьева М.В., Грудьев А.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.69Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Грудьева М.В., Грудьев А.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и являются членами семьи нанимателя, что следует из поквартирной карточки (л.д.9).

Решением собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проводимого в форме заочного голосования, собственниками данного многоквартирного дома выбрана управляющая организация - ООО УК «Наш дом» (л.д.15).

Из договора управления многоквартирным домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО Управляющая компания «Наш дом» и Администрацией Александровского городского поселения следует, что администрация является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, на основании закона Пермского края «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Александровского муниципального района» №3418-805 от 18.12.2006 г. (л.д.12).

Пунктом 2.1.6 указанного договора предусмотрено, что по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда плата за содержание и ремонт помещения, а также плата за коммунальные услуги принимается от нанимателя такого помещения.

Согласно п. 4.1 договора плата за жилое помещение состоит из платы за коммунальные услуги, платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению жилым домом.

Согласно п.4.4. договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, утвержденным органами исполнительной власти Пермского края, органом местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из выписки по лицевому счету № следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков составляет 56 037,07 рублей (л.д.10-11).

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 063,11 рублей взыскана с ответчиков Грудьева А.В., Грудьевой М.В. в солидарном порядке, что следует из судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу чего, в судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и представил новый расчет задолженности, согласно которому задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков Грудьева А.В., Грудьевой М.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8871,99 руб., которую и просит взыскать в солидарном порядке.

Расчет задолженности судом проверен и является верным, размер платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги соответствует установленным тарифам, что подтверждается представленными суду нормативными актами об установлении тарифов. Доказательств того, что задолженность ответчиками погашена, суду не представлено.

Поскольку ответчики, принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняют, в установленном порядке плату за найм жилого помещения и коммунальные услуги не вносят, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке обоснованны и подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании пени представителем истца не поддержаны. Сведений о размере пени в связи с изменением размера задолженности суду не представлено.

В силу ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» с Грудьевой Марии Валерьевны, Грудьева Алексея Валерьевича солидарно задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в размере 8 871 рублей 99 копеек.

Взыскать с Грудьевой Марии Валерьевны, Грудьева Алексея Валерьевича в доход бюджета муниципального образования Александровского муниципального района государственную пошлину в размере 400 рублей, по 200 рублей с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                Н.С. Петрова