Решение по делу № 2-36/2023 (2-5373/2022) от 07.02.2023

Дело № 2-36/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

г. Няндома 07 февраля 2023 г.

Мировой су­дья судебного участка № 1 Нян­дом­ско­го судебного рай­она Ар­хан­гель­ской об­лас­ти Маначина Е.В.

при секретаре Плешановой Е.Ю.,

с участием ответчика Антоновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Антоновой Марине Николаевне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась в суд с иском к Антоновой М.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в обоснование исковых требований указав, что Антонова М.Н., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в период с марта 2018 г. по февраль 2020 г. не производила оплату взносов на капитальный ремонт, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 3587,64 руб. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности и судебные издержки. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Антонова М.Н. с иском не согласилась, поддержала доводы, изложенные в ранее представленных отзывах на исковое заявление. В указанных отзывах ответчик в иске просила отказать, полагала, что исковое заявление не соответствует требованиям ГПК, подано неуполномоченным лицом, документы, прилагаемые к иску, заверены ненадлежащим образом. Кроме того, аналогичный спор ранее судом уже рассматривался, соответственно истец права на повторное взыскание задолженности не имеет (л.д. 26-32, 38-41, 54-57, 66-74). 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение для собственника включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (подпункт 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ, пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности»).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домев размере, установленном в соответствии с частью первой 8.1 статьи 156 этого Кодекса.

Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1-3 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, осуществляется в порядке, предусмотренном Законом Архангельской области от 02 июля 2013 г. № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирный домах, расположенных на территории Архангельской области».

Постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 г. № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, которая опубликована 29 апреля 2014 г.

В судебном заседании установлено, что Антонова М.Н., будучи собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение площадью 19,13 м², расположенное по адресу: Архангельская область, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в период с 01 марта 2018 г. по 29 февраля 2020 г. не производила оплату взносов на капитальный ремонт, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 3587,64 руб. Указанный дом включен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области». Приведенные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела, в частности, выпиской из ЕГРН (л.д. 8), карточкой лицевого счета (л.д. 12-14, 50, 51, 53, 69-71), расчетом задолженности (л.д. 6, 52, 72).

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт проверен судом и признан правильным, ответчиком не опровергнут.

Обстоятельств, освобождающих Антонову М.Н. от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт, судом не установлено.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, суд находит несостоятельными, поскольку они своего подтверждения не нашли.

В частности, суд считает необоснованными утверждения Антоновой М.Н. о подписании и подаче иска в суд неуполномоченным лицом, поскольку как видно из имеющейся в деле копии доверенности от 18 февраля 2022 г., выданной генеральным директором НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» Соколовской Е.В. на имя Фасхутдинова Э.Ш., последний был наделен соответствующими полномочиями, срок действия доверенности не истек, копия доверенности заверена надлежащим образом (л.д. 15, 16, 63, 73). Оснований сомневаться в полномочиях представителя истца у суда не имеется. Иные копии документов, содержащиеся в материалах дела, также заверены надлежащим образом, проверены и признаны судом достоверными, допустимыми и относящимися к настоящему делу.

Также суд приходит к выводу о безосновательности доводов ответчика в части несоответствия иска статьям 131, 132 Гра­ж­дан­ско­го про­цес­су­аль­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, так как при принятии искового заявления судом было установлено, что исковое заявление и прилагаемые материалы соответствуют требованиям действующего законодательства.

Утверждение ответчика о наличии вступившего в законную силу судебного постановления по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям своего подтверждения не нашло, поскольку соответствующий судебный приказ отменен определением от 15 апреля 2021 г. (л.д. 19).

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и полагает иск удовлетворить в полном объеме, взыскать с Антоновой М.Н. в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» задолженность в размере 3587,64 руб., а также в соответствии с час­тью 1 ста­тьи 98 Гра­ж­дан­ско­го про­цес­су­аль­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 400,00 руб.

Ру­ко­во­дству­ясь стать­я­ми 194-199 Гра­ж­дан­ско­го про­цес­су­аль­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции,  

Р Е Ш И Л:

Иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Антоновой Марине Николаевне о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Антоновой Марины Николаевны, родившейся <ОБЕЗЛИЧЕНО>, зарегистрированной по адресу: Архангельская область, город <ОБЕЗЛИЧЕНО>, ИНН <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ИНН 2901991858, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 марта 2018 г. по 29 февраля 2020 г. в размере 3587,64 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., всего 3987,64 руб.  

Мировой судья                                                                                                             Е.В. Маначина

Решение в окончательной форме принято 16 февраля 2023 г.

Мировой су­дья                                                                                                             Е.В. Маначина