Решение по делу № 2-656/2023 от 10.05.2023

УИД 29МS0067-01-2023-000506-20

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                              с. Холмогоры

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №1 Холмогорского судебного района Архангельской области, мировой судья судебного участка № 2 Холмогорского судебного района Архангельской области Новожилова М.В., при помощнике судьи Никифоровой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Соколюку <ФИО1> о взыскании задолженности по взносам,

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческая организация «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилась в суд с иском к Соколюку С.О. о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указали, что ответчик является <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного по адресу: <АДРЕС> <ОБЕЗЛИЧЕНО>.м. Данный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.  На основании п. 6 ст. 167 ЖК РФ и п. 1 ст. 5 Областного закона от <ДАТА> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области»  постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА> <НОМЕР> утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений <ДАТА> года. Ответчик оплату взносов на капитальный ремонт в полном объеме не произвел, размер задолженности за период с <ДАТА> по <ДАТА> <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Просили суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Холмогорского судебного района <АДРЕС> области от <ДАТА>  к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Соколюк О.И. и Соколюк А.В., как законные представители несовершеннолетнего Соколюка С.О. на дату образования задолженности по взносам.

 В судебном заседании истец представитель некоммерческой организации «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» участия не принял, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчики Соколюк С.О., Соколюк О.И., Соколюк А.В. участия в судебном заседании не приняли, о дате, времени и месте его проведения извещены. В направленном в суд отзыве на иск <ФИО2> указал, что дом был внесен в программу капитального ремонта в 2015 году, без какого-либо предупреждения. Первые квитанции были посланы через год после начала начислений с указанием суммы за год. По графику программы капитальный ремонт поставлен 2032 год. Год постройки дома 1972 год, кровля, фундаменты пришли в негодность, крыша как решето. В 2007 году он самостоятельно ремонтировал фундамент под своим помещением.

Поскольку истец, ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, мировой судья пришел к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя, помимо прочего, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 8.2. ст. 156 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Уплата ежемесячных взносов на капитальный ремонт является обязанностью собственников многоквартирных домов (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

При этом согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе самостоятельно выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. К таким способам относятся:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно частям 1-3 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от <ДАТА> <НОМЕР>, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Соколюк С.О. является сособственником <ОБЕЗЛИЧЕНО>), расположенной по адресу: <АДРЕС>4, <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. НО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является региональным оператором, на счете которого формируется фонд капитального ремонта собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>.

В соответствии с п.4 ст.15 Закона <АДРЕС> области от <ДАТА> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА> <НОМЕР> утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, в которую включен и многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>.

Указанный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

Ответчиками не представлено сведений о том, что в доме по адресу: <АДРЕС><АДРЕС> был выбран иной способ формирования фонда капитального ремонта.

Соколюк С.О., являясь <ОБЕЗЛИЧЕНО> помещения - квартиры по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, возложенную на него обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, по мнению истца, за период <ДАТА> года образовалась задолженность, размер которой <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Являясь долевым собственником жилого помещения, Соколюк С.О. обязан в силу закона нести расходы по оплате НО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» взносов на капитальный ремонт <ДАТА> года соразмерно приходящейся на него доле, погасить образовавшуюся по оплате  данных услуг задолженность, при этом учитывая, что Соколюк С.О., <ДАТА> рождения, в период с <ДАТА> по <ДАТА> являлся несовершеннолетним, дохода не имел, в связи с чем возможность самостоятельно вносить плату за потребленные коммунальные услуги у него отсутствовала.

Исходя из статьи  26 ГК РФ, пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», данная обязанность в период до достижения  Соколюком С.О. совершеннолетия подлежит исполнению его законными представителями - Соколюком О.И., Соколюк А.В.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ требование о защите нарушенного права применяется к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение  срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиками ходатайств о применении срока исковой давности до вынесения судом решения не заявлялось.

На основании изложенного  исковые требования некоммерческой организации «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Соколюку С.О. подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска, подлежат взысканию с ответчика.

Истцом при подаче иска исходя из цены иска <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования некоммерческой организации «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов к Соколюку <ФИО1> в лице законных представителей Соколюка <ФИО3> Соколюк <ФИО4> удовлетворить.

Взыскать с Соколюка <ФИО3> (паспорт РФ <НОМЕР><НОМЕР>) и Соколюк <ФИО4>(ИНН <НОМЕР>), законных представителей  несовершеннолетнего Соколюка <ФИО1> в пользу некоммерческой организации «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА> по                   <ДАТА> в размере по <ОБЕЗЛИЧЕНО> с каждого, государственную пошлину в размере по <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек с каждого, всего в размере по <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек с каждого.

            Разъяснить сторонам, что мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Холмогорском районном суде Архангельской области через мирового судью судебного участка № 1 Холмогорского судебного района Архангельской области в течение месяца, а в случае удовлетворения ходатайства о составлении мотивированного решения - в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

            Мотивированное решение изготовлено 31мая 2023 года.

Мировой судья                              подпись                                               М.В. Новожилова Верно: мировой судья М.В.<ФИО5>