Решение по делу № 2-3638/2017 ~ М-3290/2017 от 23.10.2017

2-3638(2017)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Занько Н.В.,

представителя истца Ускова К.С.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Банковскому В. Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Банковскому В.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 63, числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. В 2014 году было принято решение о временном вселении Банковского В.Ф. на койко-место в <адрес> сроком на пять месяцев с регистрацией по месту пребывания. В настоящее время право пользования комнатой у Банковского В.Ф. прекращено, поскольку он был вселен временно сроком до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Банковскому В.Ф. вручено уведомление об освобождении жилого помещения, однако ответчик продолжает проживать в комнате, в связи с чем, администрация <адрес> просит выселить Банковского В.Ф. из <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца К.С. Усков, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик без законных оснований фактически продолжает проживать в настоящее время в спорной комнате, при этом за продлением срока регистрации не обращался, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 23 314,84руб. Просил учесть, что ранее Банковский В.Ф. решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан не приобретшим право пользования <адрес> <адрес>, которую также занимал без законных оснований. В связи с тяжелой жизненной ситуацией на основании этого решения суда ответчику была предоставлена для временного проживания спорная комната.

Ответчик Банковский В.Ф., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным извещением, врученным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,20), не явился, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

    Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

    Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, отзыва либо возражений по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие Банковского В.Ф. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В частности жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.1.3. Положения о порядке предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях, утвержденного Решением Ачинского городского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 25-169р муниципальные общежития предназначаются для временного проживания работников муниципальных предприятий и учреждений, муниципальных служащих в период работы или службы, а также работников предприятий, учреждений и организаций других форм собственности в соответствии с договорами социального партнерства и граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в <адрес>, если они признаны или могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Решение о предоставлении жилого помещения и заключенный договор найма являются основанием для вселения и регистрации граждан в органах миграционной службы (п.3.1. Положения).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности <адрес> и составляет муниципальную казну (л.д.7).

На основании заявления Банковского В.Ф., оказавшегося в трудной жизненной ситуации, в 2014 году администрация <адрес> приняла решение о временном его вселении на койко-место в муниципальное общежитие по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес>, ком.63., в связи с чем, он был зарегистрирован по месту пребывания в указанном жилом помещении.

Согласно выписке из домовой книги, Банковский В.Ф. был зарегистрирован по месту пребывания в вышеуказанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

После окончания регистрации по месту пребывания Банковскому В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ было вручено уведомление о необходимости освободить предоставленное жилое помещение в течение трех дней с момента получения уведомления (л.д.4), однако, ответчик продолжает проживать в спорной комнате, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ посещения спорного жилого помещения сотрудниками КУМИ Администрации <адрес>, отказывается освободить жилое помещение, имеет долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 23 314,84 руб., содержит комнату в антисанитарных условиях, с заявлением о продлении срока временного проживания в общежитие к собственнику жилого помещения не обращался (л.д.4,5,10,11,24,25)

Таким образом, правовые основания пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют. Проживание Банковского В.Ф. в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Банковскому В.Ф. спорное жилье было предоставлено временно на определенный срок, который истек, суд считает необходимым выселить Банковского В.Ф. из комнаты 63 <адрес> 1-го микрорайона <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить Банковского В. Ф. из жилого помещения комнаты 63 <адрес> микрорайона 1 <адрес> без предоставления другого жилья.

Взыскать с Банковского В. Ф. в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               Н.В. Панченко