Решение по делу № 2-626/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-626/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2015 года                          г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

судьи Кеняйкиной Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Поличко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Е. Р. к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области, ООО «Рождественское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Клименко Е.Р. обратилась в Купинский районный суд с исковым заявлением к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области, ООО «Рождественское», в котором просит признать в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <......> кв.м. жилой площадью <......> кв.м., вспомогательной площадью <......> кв.м., с надворной постройкой: верандой, расположенные по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, д. №, кв. №.

В обоснование иска указано, что Е.Л.Р. вместе с мужем Е.В.А. <.....> года приобрели в АО <...> квартиру с надворными постройками за <......> рублей по договору купли-продажи. После чего квартира была снята с балансового учета АО <...> <.....> года Е.В.А. умер. <.....> года умерла Е.Л.Р. После смерти сестры Е.Л.Р. истец приняла наследственное имущество, распорядилась им, однако к нотариусу с оформлением права собственности в порядке наследования по закону не обращалась и наследственное дело не заводилось. Она приняла меры по сохранности наследственного имущества и квартиры. Земельный участок находился у Е.В.А. в постоянном (бессрочном) пользовании и после решения суда будет оформлен ею в собственность в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время она желает оформить свои права на квартиру в установленном законодательством порядке, но не может этого сделать, так как нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Кроме того, она пропустила срок принятия наследства, в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением не обратилась. Во внесудебном порядке решить данный факт не представляется возможным.

В судебном заседании истец Клименко Е.Р., представитель по устному ходатайству О.О.И. поддержали исковые требования в полном объеме, дали соответствующие пояснения.

    Ответчики представитель администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области, и представитель ООО «Рождественское» в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, и.о. нотариуса В.А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без его участия в связи с занятостью в работе.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца Клименко Е.Р., показания свидетелей П.Н.Е.., Е.В.Г. изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.    

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо из них никто не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Одним из способов принятия наследства в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что <.....> году по договору купли-продажи Е.В.А. приобрел у АО <...> квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, д.№, кв. №, по остаточной стоимости в сумме <......> рублей. Купля-продажа произведена на основании решения общего собрания членов АО <...> от <.....> года. (л.д.<......>) В Бюро технической инвентаризации и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> области передача квартиры не была зарегистрирована.

С момента покупки квартиры и по день смерти Е.В.А. с супругой Е.Л.Р. (свидетельство о заключении брака <......> №) проживали в данной квартире и пользовались земельным участком, на котором расположена квартира, на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д.<......>).

<.....> года Е.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <......> №, выданным <.....> года отделом ЗАГС <...> района управления по делам ЗАГС <...> области.

Е.Л.Р. после смерти супруга Е.В.А. как следует из пояснений истца, показаний свидетелей, проживала в данной квартире, таким образом, в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически приняла наследство.

<.....> года Е.Л.Р. умерла. (Свидетельством о смерти серии <......> №, выданным <.....> года отделом ЗАГС <...> района управления по делам ЗАГС <...> области).

Истец Клименко Е.Р. (Н.) является полнородной сестрой Е.Л.Р. что подтверждается справками о рождении № от <.....>, № от <.....> года отдела ЗАГС <...> района управления по делам ЗАГС <...> области по <...> сельскому Совету <...> района, согласно которым родителями Клименко Е.Р. (Н.) и Е.Л.Р. указаны: отец – Н.Р.И.; мать – Н.М.Л..

Е.В.А. и Н.Л.Р. заключили брак <.....> года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Е., жене – Е. (свидетельство о заключении брака серии <......> №).

<.....> года К.М.М. и Н. заключили брак, присвоены фамилии: мужу – К., жене – Клименко (свидетельство о заключении брака серии <......> №).

В процессе рассмотрения дела установлено, что помимо истца иных наследников по закону и по завещанию у Е.В.А. и Е.Л.Р. не имеется.

Из ответа нотариуса нотариального округа <...> района <...> области нотариальной палаты <...> области В.Т.И. от <.....> года № следует, что после смерти Е.В.А., умершего <.....> года, после смерти Е.Л.Р. умершей <.....> года, наследственные дела не заводилась.

Согласно ответу на запрос, представленному Отделом записи актов гражданского состояния <...> района, записи актов о рождении по <.....> года на детей Е.Л.Р. и Е.В.А. в архиве органа ЗАГС не обнаружены.

Свидетели П.Н.Е. Е.В.Г. которые на протяжении долгих лет проживали по соседству с Е., также подтвердили, что кроме истца, которая является полнородной сестрой Е.Л.Р. Е. родственников не имели.

После смерти Е.Л.Р. истец Клименко Е.Р. фактически вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждается показаниями свидетелей П.Н.Е.., Е.В.Г.

На основании справки администрации Рождественского сельсовета <...> № от <.....> квартира по адресу: <...>, у них на балансе не значится и в реестр муниципальной собственности не внесена.

Согласно справке ООО «Рождественское» указанная квартира у них на балансе не числится.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <.....> года Е.В.А. <.....> года рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <......> кв.м, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, село <...>, ул. <...>, д. №, кв. №. Категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за <.....> г.г., лицевой счет № администрации МО <...> сельсовета <.....> года сделана запись на основании решения сессии Рождественского сельского совета от <.....> года №.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....> года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> области, отсутствуют записи о регистрации прав, правопритязаний (запрещений) на квартиру, расположенную по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...> д. №, кв. №.

Согласно постановлению администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области № от <.....> года «О подтверждении адреса» квартира в многоквартирном жилом доме расположена по адресу: <...>, ул.<...> №, кв. №, с. <...> <...> района <...> области.

В соответствии с техническим планом объекта – квартиры № по ул. <...>, № с.<...> <...> района <...> области, составленным ОГУП «Техцентр <...>» по состоянию на <.....> года и информацией № от <.....> года ОГУП «Техцентр <...>» указанная квартира зарегистрирована под инвентарным №. Квартира № по ул. <...>, № с. <...> <...> района <...> области, <.....> года постройки, расположена на первом этаже одноэтажного шлакоблочного двухквартирного жилого дома, состоит из двух жилых комнат, кухни, общая площадь <......> кв.м., жилая площадь <......> кв.м., вспомогательная площадь <......> кв.м, с надворными постройками: шлакоблочной верандой.

<.....> года на основании постановления нотариуса Нотариального округа <...> района <...> области В.Т.И. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, с.<...>, ул. <...>, д. №, кв. №.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

У Е.В.А. и Е.Л.Р. отсутствовали надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие их право собственности на указанную квартиру, несмотря на то, что фактически указанная квартира являлась их собственностью. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на указанную квартиру никому не выдавалось. Других наследников, кроме истца, являющейся полнородной сестрой умершей Е.Л.Р.., как было установлено судом, нет. На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Истец фактически приняла наследство. В связи с чем, требование о признании за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону является правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.3, ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Клименко Е. Р. - удовлетворить.

Признать за Клименко Е. Р. право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <......> кв.м. жилой площадью <......> кв.м., вспомогательной площадью <......> кв.м., с надворной постройкой: верандой, общей площадью <......> кв.м. расположенные по адресу: <...> область, <...> район, с.<...>, ул. <...>, д. №, кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий судья:                     Т.Л. Кеняйкина