Решение по делу № 2-4072/2014 ~ М-4107/2014 от 23.09.2014

Дело № 2-4072(14)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Акимовой Н.Т.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Нины Тимофеевны к Лапшину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Акимова Н.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Лапшину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: «...», мотивируя тем, что она является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от 15.11.2000 г. Ответчик Лапшин В.А. 03.11.2007 г. с ее согласия был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, однако, в дом не вселялся, в нем не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, расходы по содержанию дома не нес, членом семьи или родственником истца не является, каких-либо соглашений о порядке пользования с ответчиком не заключалось (л.д.3).

Истец Акимова Н.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что ответчик был прописан в принадлежащем ей доме по его просьбе с целью получения пенсии, обещал сняться с учета через два месяца. Где в настоящее время проживает Лапшин В.А. ей неизвестно.

Ответчик Лапшин В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 15.11.2000 г. (л.д.4-5) и свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2000 г.(л.д.6) собственником жилого помещения по адресу: «...» является истец Акимова Н.Т.

Судом установлено, что ответчик Лапшин В.А. с целью получения пенсии 03 ноября 2007 года был поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении, что подтверждается домовой книгой (л.д.8-9), однако, фактически в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, его вещей в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО, из которых следует, что ответчик в доме, принадлежащем Акимовой Н.Т., никогда не проживал.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Лапшин В.А. не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лапшина В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: «....», снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2014 года.

Федеральный судья Т.Н. Настенко