Решение по делу № 2-1494/2017 ~ М-1033/2017 от 06.04.2017

                                                      №2- 1494/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года                                                                     г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.,

с участием истца Цветкова В.Н, третьего лица Цветковой Л.С.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова В. Н. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Цветков В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество № гараж №. Истец мотивирует свои требования тем, что на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального гаража и разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Цветковым В.Н. был построен гараж за счет собственных средств и сил. С указанного времени истец владеет гаражом как своим собственным открыто и непрерывно, несет бремя содержания, хранит продукты питания, принимает меры к его сохранности, своевременно оплачивает членские взносы и электроэнергию. Однако, право собственности в установленном законом порядке истец не зарегистрировал, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Цветкова Л.С. (л.д.28).

Истец Цветков В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Третье лицо Цветкова Л.С. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска Е.В.Лоос, действующая на основании доверенности от 09.01.2017г. сроком действия по 31.12.2017г. (л.д.19), извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась. В представленном письменном отзыве по исковым требованиям не возражала, просила дело рассматривать в ее отсутствие (л.д.18).

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В судебном заседании установлено, на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка истцу Цветкову В.Н. было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража в гаражном обществе № (л.д.6).

Согласно справки консультанта-главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе <данные изъяты>, гаражу, принадлежащему Цветкову В.Н. присвоен №. Данный гараж является объектом завершенного строительства и построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Цветкова В.Н. (л.д.9).

На основании выданного разрешения Цветков В.Н. своими силами и средствами выстроила в 1984 году спорный гараж.

Согласно техническому паспорту год ввода в эксплуатацию гаража- 1984, общая площадь составляет 33,3 кв.м. (л.д.10-14).

Согласно справки, выданной председателем гаражного общества №, Цветков В.Н. является владельцем гаража № в гаражном обществе №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.7), что также подтверждается копиями квитанций (л.д.21-22), членской книжкой (л.д.23-25).

Цветков В.Н. вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформил.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Ачинское отделение сведения в отношении объекта недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество № бокс № отсутствуют (л.д.15).

Согласно уведомлению Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Ачинск, гаражное общество № гараж № отсутствуют (л.д.20).

С момента строительства гаража и по настоящее время истец пользуется гаражом для личного хозяйства, хранит овощи, продукты питания, принимает меры к его сохранности, своевременно оплачивает электроэнергию, задолженности не имеет, отчуждение гаража иным лицам не производилось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Цветков В.Н. правомерно выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Выстроенный гараж не нарушает чьих-либо интересов. Цветков В.Н. с момента постройки открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для нужд личного хозяйства, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом к истцу не поступало.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Цветковым В. Н. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                 О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.