Решение по делу № 2-950/2013 (2-4849/2012;) ~ М-4645/2012 от 17.12.2012

Решение

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 30 января 2013 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Спорыхиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакович З.П., Сакович М.В., Машаров А.А. к администрации г.Красноярска о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Сакович З.П., Сакович М.В., Машаров А.А. обратились в суд с иском (с учетом уточнений) о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за Сакович З.П., Сакович М.В., Машаровым А.А. права собственности на 1/4 доли в праве собственности умершей ФИО5, т.е. по 1/3 за каждым, на жилое помещение - <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,70 кв.м., в том числе жилой 37,30 кв.м.

Требования мотивировали тем, что истцы проживают в трехкомнатной квартире по <адрес>. До смерти наследодателя ФИО5 все члены семьи, в том числе умершая обратились с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры на всех проживающих в ней лиц, 25 июня 2009 года между указанными лицами и МО город Красноярск был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Договор был получен всеми членами семьи, но не зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 После смерти наследодателя ФИО5 (дочери истца Сакович З.П. и матери истцов Сакович М.В., Машарова А.А.) наследниками первой очереди по закону являются истцы - ее мать и дети, которые проживая в квартире фактически, после ее смерти, приняли наследство в виде 1/4 доли квартиры умершей. Поскольку, истцы являются единственными наследниками первой очереди после смерти их дочери и матери в силу ст.ст.218,1142 ГК РФ, а договор на передачу квартиры в собственность граждан не прошел государственную регистрацию и право собственности на долю в квартире у ФИО5 не возникло, в том числе и у истцов, просят включить указанное жилое помещение в состав наследственного имущества и признать за ними в равных долях право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5

В судебном заседании истцы Сакович З.П., Сакович М.В., Машаров А.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, каких-либо возражений на иск суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 25 июня 2009г. МО – город Красноярск, в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города, действующего на основании Положения («Владелец»), от имени которого в соответствии с распоряжением администрации г.Красноярска от 27.02.2009г. №24-рл/с и на основании доверенности от 16.03.2009г. №23, директор МП г.Красноярска «Центр приватизации жилья» Ергунова Л.В. и граждане: Сакович З.П., ФИО5, Сакович М.В., Машаров А.А. заключили договор, согласно которому «Владелец» передает в общую собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 55,70 кв.м., в том числе жилой 37,30 кв.м., по адресу: <адрес>, а граждане получают в собственность это жилое помещение в равных долях (л.д.6).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Однако Сакович З.П., Машарова Т.Н., Сакович М.В., Машаров А.А. не успели зарегистрировать договор и переход права собственности в установленном законом порядке, поскольку ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака Машаров А.В. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д.22). ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Как следует из свидетельства о рождении Машаров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является Машаров А.В., матерью ФИО5 (л.д.12).

Как следует из свидетельства о рождении Сакович М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее матерью является ФИО4 (л.д.13).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО4 (после регистрации брака Машаровой), ее матерью является ФИО6 (л.д.14).

Согласно свидетельству о смерти II-БА № ФИО14 (до регистрации брака Сакович) ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из выписки из домовой книги от 29.11.2012г. следует, что по указанному адресу в настоящее время состоят на регистрационном учете: Сакович З.П. (наниматель) с 25.02.1976 года, Сакович М.В. (внук) с 17.06.1985 года, Машаров А.А. (внук) с 09.09.1994 года, Машарова Т.Н. - снята с регистрационного учета 23.05.2012г. в связи со смертью.

Ранее все указанные лица в приватизации не участвовали, права собственности на жилые помещения не имеют.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует иметь в виду, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из смысла преамбулы и ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку при жизни Машарова Т.Н. выразила свою волю на приватизацию квартиры, в которой проживала, но не успела оформить право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ей не могло быть отказано в регистрации этого права при жизни.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, завещания Машаровой Т.Н. на 1/4 долю квартиры не составлялось.

Как следует из материалов дела и показаний сторон в суде, истцы Сакович З.П. (мать), Сакович М.В. (сын), Машаров А.А. (сын) после смерти наследодателя Машаровой Т.Н, как наследники первой очереди по закону, фактически приняли наследство в виде 1/4 доли на квартиру, проживая в указанной квартире и неся бремя ее содержания.

При указанных обстоятельствах 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес> является наследством, оставшимся после смерти наследодателя Машаровой Т.Н.

На основании ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками Машаровой Т.Н. первой очереди по закону, сведений о других наследниках не имеется.

При указанных обстоятельствах 1/4 доли <адрес> в <адрес> является наследством, оставшимся после смерти Машаровой Т.Н., следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества.

В судебном заседании установлен круг наследников на имущество наследодателя Машаровой Т.Н. по закону, ими являются: истцы Сакович З.П. (мать) № года рождения, Сакович М.В. (сын) № года рождения, Машаров А.А. (сын) № года рождения, поскольку их дочь и мать умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти. Следовательно, указанные лица в равных долях (по 1/12 доли каждый) должны наследовать 1/4 долю умершей Машаровой Т.Н в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Как следует из представленного кадастрового паспорта жилого помещения <адрес>, ФИО12 <адрес> в <адрес> от 30 марта 2009 года, общая площадь жилого помещения составляет 55,7 кв.м., в том числе жилая 37,30 кв.м., кадастровый номер № (л.д.7-8).

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Сакович З.П., Сакович М.В., Машаров А.А. право общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> по 1/3 доли за каждым, общей площадью 55,7 кв.м., в том числе жилой 37,30 кв.м., оставшееся после смерти ФИО5.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сакович З.П., Сакович М.В., Машаров А.А. к администрации г.Красноярска о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес> по <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Признать за Сакович З.П. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение - <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,70 кв.м., в том числе жилой 37,30 кв.м., оставшееся после смерти ФИО5.

Признать за Сакович М.В. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение - <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,70 кв.м., в том числе жилой 37,30 кв.м., оставшееся после смерти ФИО5.

Признать за Машаров А.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение - <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,70 кв.м., в том числе жилой 37,30 кв.м., оставшееся после смерти ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий И.В.Лапицкая