Решение по делу № 2-184/2014 ~ М-145/2014 от 17.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан                                                                                  10 июня 2014 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Волковой Н.А.,

с участием истцов Мутовиной Е.В., Мутовина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутовиной Е. В., Мутовина В. А. к Андрееву А. Д., администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились с иском Мутовина Е.В., Мутовин В.А., которые просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Мутовина Е.В., состоя в зарегистрированном браке с Мт, купила у Андреева А.Д. в собственность жилой дом и земельный участок площадью 0,15 га, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор-расписка в присутствии двух свидетелей. Вышеуказанная недвижимость принадлежала на праве собственности его отцу, А, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и давностью проживания А в указанном доме. Сделка сторонами не оспаривалась. С 2001 года до настоящего времени истцы проживают в купленном доме по адресу: <адрес>, пользуются вышеуказанным домом и земельным участком как собственники, платят налоги. Их право на указанную недвижимость никем не оспаривается. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Абанского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на купленный земельный участок, принадлежащий А на основании свидетельства на право собственности на землю. Право собственности на земельный участок истцы оформить не могут по той причине, что ответчик утратил интерес к сделке.

В судебном заседании истцы Мутовина Е.В., Мутовин В.А. поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Андреев А.Д. извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление от28.05.2014г.) в суд не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает, не возражает против удовлетворения требований истцов.

Представитель ответчика администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГг.), в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что не возражает против удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГг.), в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ат извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление от28.05.2014г.) в суд не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика Андреева А.Д., представителя ответчика администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, третьего лица Ат извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщивших о причинах неявки в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истцов, свидетелей, суд считает, что исковые требования Мутовиной Е.В., Мутовина В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия договора-расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Андреев А.Д. получил от Мутовиной Е.В. <данные изъяты> рублей в счет оплаты покупки дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (с надворными постройками), все условия покупки оговорены.

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что решением Малого Совета <данные изъяты> сельсовета от 02.12.1992г. № А предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,15га. в <адрес>,

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, местоположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, правообладателем указана Мутовина Е.В.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал А, с 2001г. по настоящее время прописаны и проживают Мутовин В.А., Мутовина Е.В., что также подтверждается копиями паспортов истцов.

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что Мутовин В.А. и С заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Мт, жене – Мт.

Согласно копии свидетельства о смерти от 15.04.2014г., А умер ДД.ММ.ГГГГ.

         Как следует из справки нотариуса Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края ПА, на имущество умершего 16.11.2000г. А заведено наследственное дело №<данные изъяты>, наследником является сын – Андреев А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 18.10.2001г. на денежный вклад.

         Решением Абанского районного суда от 27.12.2013г. за Ме и Мт признано право общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

            Право общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ме и Мт в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, на основании решения Абанского районного суда от 27.12.2013г., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 18.03.2014г.

Истцами суду также представлены сведения об оплате земельного налога по вышеуказанному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Мо, Мл пояснили, что истцов Мт знают хорошо, они в 2001 году купили у Андреева А.Д. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, Андреев А.Д. является сыном ранее проживавшего в указанном доме умершего в 2000г. А, после покупки дома Мт продолжают проживать в вышеуказанном доме, пользуются земельным участком как своим собственным, обрабатывают его.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцам, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истцов в судебном заседании.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Ст.12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

         Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истцами недвижимым имуществом – земельным участком, как своим собственным, их права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

         Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Мутовиной Е. В., Мутовина В. А. к Андрееву А. Д., администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

           Признать за Мутовиной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мт, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на земельный участок предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

              Судья