Решение по делу № 2-222/2016 ~ М-177/2016 от 06.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2016г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре     Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Горнак О. Н. к Администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Горнак О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района о признании права собственности на жилой дом общей площадью 96,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, с 1987 года по настоящее время истица проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Дом был приобретен истицей и ее мужем – В в 1986г., однако документы, подтверждающие этот факт, не сохранились. 04.07.2004г. В умер, истица проживает в указанном доме как собственник, оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием недвижимости, проводит необходимые ремонты. Считает, что поскольку вышеуказанной недвижимостью она пользуется как собственник около 30 лет, до настоящего времени её право на эту недвижимость со стороны других лиц никем не оспаривается, то она приобрела право собственности на жилой дом в силу закона, но оформить право собственности на эту недвижимость не может, поскольку нет необходимых документов.

Истица Горнак О.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края – глава администрации А, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания 25.04.2016г., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Филь Н.Д. извещена о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 25.04.2016г., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд 18.04.2016г. пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – Горнак В.А., Силиверстова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П, Р, Романенко М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего О, извещены о месте и времени судебного заседания судебными повестками 25.04.2016г., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений не имеют.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.06.1993г., согласно которому В на основании постановления № от 23.10.1992г. малого Совета Новоуспенского сельсовета представлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0,23га для ведения личного хозяйства.

Согласно постановлению администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района №-п от 30.07.2015г., право постоянного бессрочного пользования земельным участком В с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено в связи со смертью.

Из копии свидетельства о смерти от 09.07.2004г. следует, что В умер 04.07.2004г.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от 11.10.1986г., В и Л заключили брак 11.10.1986г., после заключения брака ей присвоена фамилия Горнак.

Из выписки администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края от 28.03.2016г. следует, что Горнак О.Н. зарегистрирована и проживает с 26.01.1987г. по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеются копия кадастрового паспорта здания, согласно которому общая площадь жилого <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края составляет 96,5 кв. метров, количество этажей - 1.

Из справки Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка по <адрес>, в <адрес> Абанского района, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2300 кв. метров, сведения о правах отсутствуют.

Согласно справке ОАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, Горнак О.Н., проживающая по адресу: <адрес>, периодически оплачивает электроэнергию.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> Абанского района Красноярского края не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

По данным администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края от 28.03.2016г. дом, находящийся по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Свидетели Д и Ж в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истицу и им достоверно известно, что истица с 1987г. проживает по адресу: <адрес>, обрабатывает земельный участок, производит необходимые ремонты, т.е. использует данные объекты недвижимости как свои собственные. Никаких претензий к Горнак О.Н. по поводу дома и земельного участка никто не высказывал и ее права на данные объекты недвижимости не оспаривал.

В судебном заседании установлено, что Горнак О.Н. более 29-ти лет владеет жилым домом и земельным участком, распоряжается ими на правах собственника, кроме того права Горнак О.Н. по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истицы надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом, а также то, что истица приобрела его добросовестно, пользуется в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Горнак О. Н. к Администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.

Признать за Горнак О. Н. право собственности на одноэтажный жилой <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края, общей площадью 96,5 кв. метров, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья