Определение по делу № 13-37/2021 от 11.06.2021

Дело № 2-272/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Алагир                     28 июня 2021 года

Алагирский районный суд РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Томаева К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1, ФИО2 об изменении порядка исполнения определения Алагирского районного суда РСО-Алания от 15.10.2015 года,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением, в котором просят изменить порядок исполнения определения Алагирского районного суда РСО-Алания от 15.10.2015 года и взамен предоставления им жилых помещений взыскать с АМС Алагирского района стоимость таких помещений, а именно в пользу ФИО1 сумму в размере 2 136 395,1 рублей, в пользу ФИО2 сумму в размере 1 136 223,9 рублей. В обоснование указали, что в 2015 году обратились в суд с иском к АМС Алагирского района РСО-Алания и АМС Буронского сельского поселения о признании права на жилплощадь. По результатам рассмотрения дела было утверждено мировое соглашение, согласно которому за ФИО1 признано право на получение жилого помещения, состоящего их двух комнат, общей площадью не менее 58,1 кв.м., за ФИО2 право на получение жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью не менее 30,9 кв.м.. Указанные помещения должны были быть предоставлены не позднее 31.12.2018 года. Однако до настоящего времени судебное постановление ответчиками не исполнено. Даже после возбуждения исполнительного производства в предоставлении квартир им отказывают, ссылаясь на отсутствие помещений соответствующих площадей. Согласно протоколам рассмотрения заявок от 9.10.2020 года электронные аукционы за № 0310200000320002225, № 03102000003200022594 по покупке жилых помещений были признаны несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционах. Просят заявленные требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу и не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39 ГПК РФ). Таким образом, утвержденное судом мировое соглашение имеет силу решения суда, подлежащего исполнению.

Согласно ст. 86 ЖК РФ - если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов гражданского дела № 2-272/15 усматривается, что ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к АМС Алагирского района РСО-Алания, АМС Буронского сельского поселения о признании недействительными п.п. 4,5,9,11 Постановления АМС Алагирского района №2127 от 05.12.2012 года, признании права на предоставление взамен жилых помещений в признанном аварийным и подлежащим сносу жилплощадь.

Определением Алагирского районного суда РСО-Алания от 15.10.2015 года утверждено мировое соглашение между ФИО1, ФИО2 и АМС Алагирского района, АМС Буронского сельского поселения РСО-Алания, согласно которому истцы отказываются от заявленных требований, а ответчики признают право ФИО1 на получение жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью не менее 58,1 кв.м., в том числе жилой не менее 34,1 кв.м.; право ФИО2 на получение жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 30,9 кв.м., числе жилой не менее 25,5 кв.м. Жилые помещения предоставляются ФИО1 во владение и пользование путем заключения договора социального найма, ФИО2 в собственность путем заключения договора мены. Месторасположение жилых помещений – поселок Бурон Алагирского района. Жилые помещения должны были быть предоставлены не позднее 31.12.2018 года.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 22 от 15.12.2014 года ФИО1 являлась нанимателем по договору социального найма <адрес>, № «а».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 15 АЕ 860854 от 18.09.2009 года ФИО2 на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес>.

Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 31.05.2013 N 207 "Об Адресной программе Республики Северная Осетия-Алания "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2018 годы (в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства)" - при реализации Программы переселение осуществляется следующими способами:

а) мена на другое вновь построенное жилое помещение, приобретенное для собственников жилья у застройщиков;

б) предоставление жилого помещения в построенное жилье по договору социального найма у застройщиков;

в) приобретение жилья с предоставлением жилого помещения по договору социального найма;

г) мена на другое вновь построенное жилое помещение, приобретенное для собственников жилья.

Таким образом, судом установлено, что при реализации данной программы, собственникам, а также нанимателям жилых помещений по договору социального найма, альтернативного способа переселения не предусмотрено, а реализация их прав возможна только путем предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 203 ГПК РФ,

определил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░ 15.10.2015 ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░