Решение по делу № 2-2616/2012 ~ М-2458/2012 от 16.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Яранцевой Г.М. к Яранцеву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Яранцева Г.М., обратившись в суд с названным иском, просит признать Яранцева О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.№, снять Яранцева О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Яранцева Г.М. исковые требования поддержала, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ком.№, был зарегистрирован сын истицы Яранцев О.В., однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет. В настоящее время местожительства Яранцева О.В. истице не известно.

Ответчик Яранцев О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало.

Представитель ответчика – адвокат В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истицы.

Представители третьих лиц – <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Третье лицо Я. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если указанные лица перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ членом семьи нанимателя является лицо, проживающее совместно с нанимателем в жилом помещении.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения. В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения.

Согласно архивной справке ООО «Управления социального развития» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Яранцевой Г.М. предоставлена комната № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Яранцев О.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ком.№. Из данной выписки также усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Яранцев О.В. по адресу: <адрес> ком.№, не проживает, его вещей по данному адресу не имеется, его место жительства не известно.

Доводы истицы подтверждаются показаниями свидетелей Л. и С., из которых следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по данному адресу не проживает около восьми лет, обязанности по оплате за пользование жилой площадью и коммунальных услуг не исполняет. В настоящее время местожительства ответчика не известно. В спорном жилом помещении вещей ответчика нет.

Кроме того, согласно сообщению МП «Инвентаризатор» от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Яранцев О.В. недвижимого имущества в собственности не имеет.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что Яранцев О.В. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ком.№, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, кроме того в течение длительного времени ответчик не принимает участия в оплате расходов на содержание жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Учитывая, что Яранцев О.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не изъявляет желания вселяться в спорное жилое помещение, не несет бремя содержания комнаты, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Яранцевой Г.М. удовлетворить.

Признать Яранцева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.№.

Обязать ОФМС России по <адрес> в <адрес> снять Яранцева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: