Решение по делу № 2-520/2021 ~ М-537/2021 от 18.11.2021

Дело № КОПИЯ

УИД 59RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 06 декабря 2021 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Шишовой Д.Р.,

с участием представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края – Шишаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Доваль Валентины Эдуардовны к администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Доваль В.Э. обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обосновании исковых требований указала, что согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу - ДВП было разрешено построить кирпичный бокс гаража в <адрес>. ДВП в ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке был возведен кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м. В районным БТИ ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен инвентарный №, на гараж заведена учетная карточка, пользователем указан ДВП. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом внесенных в него дополнений Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) за ДВП закреплено право пожизненного наследуемого владения на выделенный для строительства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследствии адрес земельного участка был изменен постановлением главы администрации Александровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ: земельному участку с кадастровым номером № изменен адрес с «<адрес>» на «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ ДВП умер. Зарегистрировать свои права на гараж в установленном законом порядке ДВП при жизни не успел. В связи с чем гараж-бокс в наследственную массу не вошел и при выдаче истцу нотариусом ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство не указан. Согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес>, расположено 1-этажное нежилое помещение - гараж с кадастровым номером №, присвоенным ДД.ММ.ГГГГ. Никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ДВП на данное имущество. Со дня постройки гараж использовался истцом и ее супругом совместно для нужд семьи, истец использует его и в настоящее время, поскольку фактически приняла наследство после смерти мужа. Дети наследодателя - Доваль М.В. и Дорофеева Н.В. от наследства отказались, на гараж не претендуют. На основании изложенного Доваль В.Э. просит признать за собой право собственности в порядке наследования на 1-этажное нежилое помещение - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Истец Доваль В.Э. в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края – Шишакова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Дорофеева Н.В., Доваль М.В., будучи извещенными надлежащим образом в судебное заседание не явились, направили в адрес суда отзывы на исковое заявление, в которых указали, что на спорное имущество не претендуют, против удовлетворения исковых требований не возражают, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ДВП было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство кирпичного бокс гаража размером <данные изъяты> м в районе «<адрес> (л.д.6).

Постановлением администрации города Александровска № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на земельные участки для гаражного строительства» за ДВП закреплено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, представленный для гаражного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

На основании разрешения на строительство в ДД.ММ.ГГГГ году ДВП был возведен спорный гараж.

В бюро технической инвентаризации г. Александровск ДД.ММ.ГГГГ возведенному гаражу был присвоен инвентарный №, на гараж заведена учетная карточка, пользователем указан ДВП. Из плана на гараж-бокс усматривается, что спорный гараж имеет площадь застройки <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-15).

Из материалов дела судом также установлено, что супруг истца ДВП умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 32).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество не было завещано.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

По запросу суда нотариусом Александровского нотариального округа Старцевой Л.В. представлены копии наследственного дела, открытого после смерти Доваля В.П.

Из наследственного дела следует, что истец своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняла наследство как наследник первой очереди по закону. Другие наследники, дети наследодателя Дорофеева Н.В. и Доваль М.В. отказались от наследства также путем подачи заявления нотариусу. Доваль В.Э. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о праве на наследство на спорный гараж не выдавалось. Завещание от имени Доваля В.П. не удостоверялось (л.д. 35-52).

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, которые в силу ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» применяются в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие данного кодекса, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Согласно постановлению администрации Александровского муниципального района Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельному участку в г. Александровске» изменен адрес земельному участку с кадастровым номером № с «<адрес>» на «<адрес>» (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права и обременения на спорный гараж не зарегистрированы (л.д.61).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Следовательно, спорный гараж принадлежал наследодателю на основании законно осуществленной личной застройки, в связи с чем входит в состав наследства после его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку разрешение на строительство гаража было выдано ДВП, который умер, не осуществив государственную регистрацию права собственности, истец, не являясь застройщиком, лишен возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Доваль Валентины Эдуардовны удовлетворить.

Признать за Доваль Валентиной Эдуардовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение - гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ДВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Н.Н. Горланова

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2021

Копия верна. Судья Н.Н. Горланова