Решение по делу № 2-1101/2016 (2-14409/2015;) ~ М-13587/2015 от 27.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи     Сакаль Е.С.

при секретаре      Хмелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дочернего закрытого акционерного общества истец к Сементовскому И.К. о возмещении убытков;

установил:

Дочернее закрытое акционерное общество истец (далее – истец) предъявил иск к Сементовскому И.К. (далее – ответчик), просил взыскать денежные средства в сумме 844 527 руб., по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 377 кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: АДРЕС. В соответствии с условиями Договора (пункт 3.1.) цена земельного участка составляет 974 527 руб., по договоренности сторон оплата по договору (пункт 3.1.) производится путём перечисления денежных средств на расчётный счёт истца, указанный в договоре, в течение 30 рабочих дней со дня государственной регистрации договора. В тот же день ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан истцом и принят ответчиком, что подтверждается передаточным актом. ДД.ММ.ГГГГ "наименование" была произведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок. Срок оплаты по договору наступил ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком не были выполнены обязательства по оплате приобретенного земельного участка в срок, предусмотренный договором, оплата не была произведена в полном объёме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвёл частичную оплату по договору, в размере 130 000 руб., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом ДД.ММ.ГГГГ была направлена в адрес ответчика претензия (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости оплатить имеющуюся задолженность по договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако свои обязательства ответчик до настоящего времени не исполнил.

Ответчик извещен надлежаще.

Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 377 кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: АДРЕС. В соответствии с условиями Договора (пункт 3.1.) цена земельного участка составляет 974 527 руб., по договоренности сторон оплата по договору (пункт 3.1.) производится путём перечисления денежных средств на расчётный счёт истца, указанный в договоре, в течение 30 рабочих дней со дня государственной регистрации договора. В тот же день ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан истцом и принят ответчиком, что подтверждается передаточным актом. ДД.ММ.ГГГГ "наименование" была произведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок. Срок оплаты по договору наступил ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком не были выполнены обязательства по оплате приобретенного земельного участка в срок, предусмотренный договором, оплата не была произведена в полном объёме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвёл частичную оплату по договору, в размере 130 000 руб., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом ДД.ММ.ГГГГ была направлена в адрес ответчика претензия (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости оплатить имеющуюся задолженность в сумме 844 527 руб. по договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако свои обязательства до настоящего времени ответчик не исполнил.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1).

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне (пункт 2 статьи 310 Кодекса).

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая установленные судом фактические обстоятельства спора, заявленные исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению.

Соответственно, в силу статьей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 645 руб.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

                                                    р е ш и л :

          взыскать с Сементовского И.К. в пользу Дочернего закрытого акционерного общества истец денежные средства в сумме 844 527 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 645 руб., расходы по оплате помощи представителя в сумме 5 000 руб., почтовые расходы в сумме 276 руб., а всего общую сумму 861 448 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: