Решение по делу № 2-4597/2018 ~ М-4255/2018 от 29.10.2018

                                                                                                                Дело № 2-296/2018

УИД 24RS0002-01-2018-005245-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года                                                   г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

при секретаре Шороховой С.Е.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиханчиной Е.Ю.,

представителя истца администрации г. Ачинска Каарт Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску администрации г. Ачинска к Кукарцеву Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Кукарцевой Л.С., Кукарцеву В.В., Кукарцеву Н.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну с 02.03.1992. В указанной квартире с 06.12.1975 зарегистрирована Кукарцева Л.С., с 05.02.1990 – Кукарцев В.С., с 05.05.1988 до 15.10.1996 – Кукарцев Н.В. Документов, подтверждающих право пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, таким образом, они не приобрели право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма. Просит признать не приобретшими право пользования и выселить Кукарцеву Л.С., Кукарцева В.В., Кукарцева Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 2).

Определением Ачинского городского суда от 05.12.2018 производство по делу в части исковых требований к Кукарцевой Л.С. и Кукарцеву В.В. прекращено.

В судебном заседании представитель истца Каарт Е.В. уточнила исковые требования, указав, что просит признать Кукарцева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением. В ходе рассмотрения дела получена информация о предоставлении Кукарцеву Н.В. жилого помещения по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма № 649 от 01.10.1996 г. С этого момента, Кукарцев Н.В., ранее проживавший с родителями по адресу: <адрес> утратил право пользования данным жилым помещением. В настоящий момент он фактически проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом от 05.10.2018 г. Однако спорную квартиру он занял самовольно, не имея для этого правовых оснований. Просит признать Кукарцева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Кукарцев Н.В., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 43, 45, 46), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города и составляет муниципальную казну (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире на регистрационном учете в различные периоды времени состояли: Кукарцев В.Е. (ответственное лицо) с 20.05.1971 по 05.08.2008 (снята с регистрационного учета в связи со смертью), Кукарцева Л.С. (супруга) с 06.12.1975 (сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют), Кукарцева Н.В. (дочь) с 30.05.1981 по 27.06.2010 (снята с регистрационного учета в связи со смертью), Кукарцев Н.В. (сын) с 05.05.1988 по 15.10.1996 (снят с регистрационного учета в связи со сменой места жительства), Кукарцев В.В. (сын) с 05.02.1990 (сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют). (л.д. 6). Аналогичные данные указаны в поквартирной карточке (л.д. 11).

В соответствии с постановлением Администрации г. Ачинска от 30.09.1996 г. № 767-п утверждены списки распределения освободившейся жилой площади в муниципальном жилом фонде Ачинского отделения Красноярской железной дороги. В соответствии с п. 8 указанных списков, Кукарцеву Н.В., проживающему по адресу: <адрес> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. 28 – 29).

Таким образом, Кукарцев В.Н. выехал из спорной квартиры в период действия Жилищного кодекса РСФСР (вступившего в действие с 1984 года, далее ЖК РСФСР).

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после его введения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков (свыше шести месяцев) производится в судебном порядке.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Однако если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Данной правовой нормой ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения.

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым, то есть выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Из материалов дела следует, что Администрацией г. Ачинска Кукарцеву Н.В. на условиях социального найма (типовой договор № 649 от 01.10.1996 г.) предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик вселился в предоставленное жилое помещение, встал в нем на регистрационный учет по месту жительства и продолжает состоять на момент рассмотрения дела.

Из смысла главы 7 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане имеют право занимать только одно жилое помещение по договору социального найма.

В силу положений статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР и аналогичных положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием прекращения права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, у нанимателя и членов его семьи является их выезд на другое постоянное место жительства.

Указанные положения закона в их взаимосвязи с положениями об основаниях и порядке предоставления жилых помещений по договору социального найма позволяют сделать вывод о том, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи не могут одновременно иметь право пользования другим жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.

Жилищный кодекс РСФСР и Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривают право пользования гражданином одновременно двумя и более жилыми помещениями по договору социального найма.

Исходя из изложенного, при вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное Кукарцеву Н.В. на условиях социального найма, последний утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Как указано в акте от 05.10.2018 по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела Кукарцев Н.В. проживает фактически.

12.09.2017 в адрес Кукарцевой Л.С. направлено уведомление с предложением предоставить документы для заключения договора социального найма, перечисленные документы в администрацию представлены не были (л.д. 3-4).

Таким образом, из материалов дела следует, что Кукарцев Н.В. самовольно вселился в муниципальную квартиру, после того, как утратил право пользования ею в октябре 1996 какого-либо соглашения по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчику в пользование не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, распределение бремени доказывания в настоящем споре должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования.

Исходя из объективной невозможности доказывания отсутствия факта возникновения правоотношений по приобретению Кукарцевым Н.В. права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, бремя доказывания обратного (законность вселения в жилое помещение) возлагается на ответчика.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком Кукарцевым Н.В. каких-либо правовых оснований, влекущих утрату им право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, предоставленным на условиях социального найма, а также оснований для возникновения у него права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не представлено, судом таковых не установлено, исходя из чего суд считает необходимым исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить, признать Кукарцева Н.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить.

      Признать Кукарцева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Кукарцева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кукарцева Н. В. в доход бюджета муниципального образования г. Ачинска госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

           Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

         Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                               Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2018 года.