Решение по делу № 2-573/2017 ~ М-472/2017 от 31.07.2017

дело № 2-573/2017         КОПИЯ

                                                                       РЕШЕНИЕ

                                                     Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ефимовой И.Л.,

с участием ст.помощника прокурора г.Александровска Габовой К.С.,

истца Бедзира М.В.,

представителей ответчика Администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения Волик Е.Е., Сафронова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в интересах Бедзира Михаила Васильевича к администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения,

                                                               у с т а н о в и л:

Прокурор г. Александровска обратился в суд в интересах Бедзира М.В. с иском к администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения, в котором просит возложить на ответчика обязанность по проведению капитального ремонта кровли жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Бедзир М.А. обратился в прокуратуру с заявлением об оказании помощи по решению вопроса по проведению капитального ремонта в жилом помещении по месту его регистрации. Согласно акту обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, установлена необходимость проведения капитального ремонта кровли, частичное оштукатуривание потолка и его побелка в выше указанном жилом помещении. Согласно выводам, отраженным в заключении межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, необходимо проведение капитального ремонта с целью проведения жилого помещения в соответствии с установленными требованиями. Наймодателем работы по капитальному ремонту до настоящего времени не выполнены. Тем самым нарушаются права граждан на проживание в жилом помещении, соответствующем установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также право на своевременное проведение капитального ремонта.

Прокурор в судебном заседании на иске настаивал.

Истец Бедзир М.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика Волик Е.Е., Сафронов А.В. против иска не возражали, просили установить срок для исполнения обязанности до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав прокурора, истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела приходит к выводу, что исковые требования заявлены законно, обоснованно.

Согласно п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (п.2, 3 ч.2). Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ч.3).

В силу п.5 ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Бедзир М.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> по договору найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Бедзир М.С. направил обращение в Прокуратуру Пермского края в отношении его жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии.

Затем ДД.ММ.ГГГГ бедзир М.С. обратился в прокуратуру г.Александровска с заявлением, указав, что он неоднократно обращался в администрацию Всеволодо-Вильвенского городского поселения о капитальном ремонте кровли его жилого помещения, который до настоящего времени не произведен. Бедзир М.В. вынужден проживать во временном жилье и оплачивать услуги по жилому помещению, в котором проживать невозможно.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края вынесено заключение о фактическом состоянии помещения, в котором указано, что жилое помещение №) в доме № по <адрес> не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (пункты 10, 33, 34 Постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006 года).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы Всеволодо-Вильвенского городского поселения направлено сообщение о проведении осмотра фактического состояния жилого помещения, в ходе которого выявлены несоответствия требованиям законодательства, в связи с чем просят провести межведомственной комиссией оценку соответствия помещения требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, рассмотреть вопрос о непригодности помещения для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека составили протокол санитарно-эпидемиологического обследования жилого помещения по адресу: <адрес> согласно которому указанное жилое помещение не соответствует требованиям п.4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией предписано произвести обследование жилых помещений, в том числе по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения, составлен акт обследования помещения по адресу: <адрес>,, в котором указано, что в жилом помещением необходимо произвести ремонт кровли, частичное оштукатуривание потолка и его побелка.

По заключению Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, необходимо проведение капитального ремонта жилого помещения с целью приведения жилого помещения в соответствие с установленными требованиями.

Согласно ответу главы администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края жилое помещение по адресу: <адрес> требует капитального ремонта с целью приведения жилого помещения в соответствии с установленными требованиями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о проведении капитального ремонта подлежат удовлетворению в полном объеме.

Срок для исполнения обязанности, предложенный ответчиком, - до ДД.ММ.ГГГГ суд находит разумным и достаточным для исполнения возложенных обязанностей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г.Александровска удовлетворить.

Возложить на Администрацию Всеволодо-Вильвенского городского поселения обязанность по проведению капитального ремонта кровли жилого помещения по адресу: <адрес>, установив срок для исполнения обязанности до ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Судья:                                                          Е.Н. Шерстобитова