Решение по делу № 2-88/2015 (2-654/2014;) ~ М-612/2014 от 23.12.2014

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2015 г.                                                                                                          п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к администрации <данные изъяты>, К, С, Г о включении квартиры в состав наследственного имущества и признание права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

К обратился в суд с иском о включении квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, ссылаясь на то, что его брат - К в ДД.ММ.ГГГГ года купил у жителя <адрес> К квартиру по указанному выше адресу. К приобрел вышеуказанную квартиру у С по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Сын С - С против совершения сделки купли-продажи не возражал. С момента приобретения квартиры брат пользовался ею как собственник, его право на эту квартиру никем не оспаривалось, но правоустанавливающие документы не оформил, поскольку в сельской местности это никуда не требовалось, к тому же один из собственников квартиры - С умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., другой собственник - С интерес к сделке утратил. После смерти брата, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, он (истец), как законный наследник, оформил свои наследственные права и получил свидетельство о праве на наследство. Однако вышеуказанная квартира в состав наследственного имущества не была включена, поскольку на момент смерти брата у него не было оформлено должным образом право собственности на это имущество. Подтверждением того, что вышеуказанная квартира принадлежала его брату на день открытия наследства, являются расписки от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждающие тот факт, что квартира была приобретена К на законных основаниях у потенциального собственника. Поэтому он полагает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала брату на праве собственности в силу закона.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец К увеличил исковые требования и просил суд включить в наследственную массу указанную выше квартиру, а также просил признать за ним право собственности на нее, пояснив, что поскольку брат при жизни право собственности на указанную выше квартиру на себя не оформил, она не вошла в наследственную массу, кроме того, поскольку право собственности зарегистрировано за С и Г.А., ему необходимо признать за ним (К) право собственности на указанную квартиру.

Истец К надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указав, что исковые требования с учетом их увеличения поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты>, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, указав, что исковые требования К признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики К, С, Г (наследница С), извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебными повестками, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили.

Третье лице на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, В в судебном заседании против удовлетворения исковых требований К не возражала.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, К, К, К, извещенные о месте и времени судебного заседания телефонограммами ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явился, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований К

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации <данные изъяты>, ответчиков К, С, Г, представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю <данные изъяты>, третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, К, К, К, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, не сообщивших о причинах неявки в суд.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что право собственности в общей совместной собственности на спорную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за С, С

Из материалов дела видно, что С ДД.ММ.ГГГГ продала указанную выше квартиру К, а К ДД.ММ.ГГГГ продал данную квартиру К

Как видно из справки <данные изъяты> сельсовета, К с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год был зарегистрирован.

Согласно справки о смерти №, С ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа следует, что наследницей умершей С является ее дочь Г

Согласно копий технического паспорта жилого помещения, кадастрового паспорта помещения, общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров.

Из свидетельств о рождении следует, что К и К являются братьями.

Согласно свидетельства о смерти, К ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа видно, что К принял наследство после умершего брата К Указанному наследнику нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № на денежные вклады с причитающимися по нему процентами и компенсацией в ОАО «<данные изъяты>» и на компенсационные выплаты по страховым взносам ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты>. Свидетельств о праве на наследство на иное имущество наследодателя до настоящего времени не выдавалось.

Свидетели Т и В.Т. в судебном заседании показали, что К приобрел квартиру по указанному выше адресу у К С момента приобретения квартиры и до смерти пользовался ею на правах собственника, садил огород, ухаживал за усадьбой, делал ремонт в квартире, однако там не проживал, так как ему необходимо было осуществлять уход за престарелой матерью и поэтому он проживал с ней.

Согласно справки <данные изъяты>, К приобрел квартиру по адресу: <адрес>, но проживал со своей матерью Р по адресу: <адрес>.

Выше перечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершему К принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на которую он при жизни не получал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К имел право на квартиру, однако оформить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не смог. Кроме того, со стороны иных лиц данное право не оспаривается.

Учитывая, что К в установленном законом порядке не принял указанное наследство, однако фактически пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, спора между наследниками нет, суд приходит к выводу, что исковые требования К подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.,ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К к администрации <данные изъяты>, К, С, Г о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, право собственности на которую наследодателем К, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни не было оформлено.

Признать за К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в одноэтажном жилом доме № по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья