Решение по делу № 2-813/2017 ~ М-156/2017 от 24.01.2017

№ 2-813 (2017)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года                                                                      г. Ачинск ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Касабука Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова М. В. к Жумир В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Казаков М.В. обратился с исковым заявлением в суд к Жумир В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ачинск, улица <данные изъяты> Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчик Жумир В.В., который в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о его проживании не заключалось. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.4).

Истец Казаков М.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.32).

Ответчик Жумир В.В. будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по адресу, указанному истцом. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Казакова Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Губернаторова Н.Д., Губернаторову С.Д., Казакова А.М. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений либо ходатайств не представила.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Казаков М.В., Казакова Т.С., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей Губернаторова Н.Д.,Губернаторову С.Д., Казакова А.М. являются собственниками жилого помещения- квартиры по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, улица <данные изъяты> (л.д.6-8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от14.02.2017г. (л.д.17,21,31).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Жумир В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.28).

Согласно п.4 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Жумир В.В. обязуются сняться с регистрационного учета до 30.07.2016г. (л.д.7).

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение от Жумир В.В. к Казакову М.В. и членам его семьи, принимая во внимание, что ответчик уклонился от исполнения своих обязательств по условиям договора, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал из него, вывез все свои вещи, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

            В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Жумир В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край город Ачинск улица <данные изъяты>

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                       О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ