Решение по делу № 2-722/2015 ~ М-660/2015 от 16.07.2015

дело № 2-722/2015          КОПИЯ

                                                                       РЕШЕНИЕ

                                                     Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.

с участием заместителя прокурора г.Александровск Белёва И.П.,

истца Рязановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в защиту интересов Рязановой Екатерины Александровны, Поздеева Виктора Анатольевича, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

                                                               у с т а н о в и л:

Прокурор г.Александровска обратился в суд с иском в интересах Рязановой Е.А., Поздеева В.А., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к администрации Яйвинского городского поселения Пермского края о возложении обязанности по внеочередном предоставлению Рязановой Е.А. на состав семьи 4 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому, жилого помещения общей площадью не менее 47,7 кв.м., жилой площадью не менее 30,7 кв.м. в черте Яйвинского городского поселения.

Свои требования мотивирует тем, что Рязанова Е.А. и члены её семьи Поздеев В.А., ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения общей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

До настоящего времени жилое помещение Рязановой Е.А. и членам её семьи не предоставлено.

Заместитель прокурора Белёв И.П., действующий в интересах Рязановой Е.А. и членов её семьи, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив суду, что согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Данная норма не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет и т.п. Также нет указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено таким гражданам, свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно, после возникновения соответствующего права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Истец Рязанова Е.А., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ дом, где она зарегистрирована со своей семьей признан аварийным и подлежащим сносу. В жилом помещении, предоставленным им по договору социального найма, проживать невозможно, другого жилого помещения они не имеют, администрацией им жилья взамен непригодного не предоставлено.

Истец Поздеев В.А. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчика - администрация Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными исковыми требованиями не согласны.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав прокурора, истца, исследовав материалы дел, считает, что иск заявлен обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

В силу пункта второго п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии со ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложена на поселения.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния гражданам, проживающим в данном доме, предоставляются жилые помещения в соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, в другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру г.Александровска поступило заявление от Рязановой Е.А., в котором она указала, что дом по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована с сыновьями и дядей, признан аварийным, крыша протекает, в доме очень холодно, проживать в доме невозможно. Администрацией им другое жилье не предоставляется (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП <данные изъяты> и Рязановой Е.А. заключен договор № социального найма жилого помещения в <адрес> с дополнениями, согласно которому Рязановой Е.А. и членам её семьи предоставлено жилое помещение общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 30,7 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.7-13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО <данные изъяты> Рязанова Е.А. совместно с сыновьями ФИО2, ФИО3 и дядей Поздеевым В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.15).

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16).

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу (л.д.5-6).

          Таким образом, суд приходит к выводу, что Рязанова Е.А. и члены её семьи ФИО2, ФИО3 и Поздеев В.А. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, признанного непригодным для проживания, органами местного самоуправления жилым помещением не обеспечены, в связи с чем, являются лицами, нуждающимся в жилом помещении, поэтому у истца возникло право на обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что следует возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Рязановой Е.А., ФИО2, ФИО3 Поздееву В.А. на состав семьи 4 человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 47,7 кв.м, жилой площади не менее 30,7 кв.м. в черте Яйвинского городского поселения.

Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края, исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края от 14.07.2008 года № 255-ПК «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».

В соответствии с частью 2 ст.9 данного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 3 статьи 9 указанного Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.

Жилые помещения гражданам предоставляются с учетом членов их семей.

Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, не должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.

Подводя итог вышеуказанному, суд приходит к выводу о том, что Рязанова Е.А., Поздеев В.А., ФИО2, ФИО3 жилых помещений в собственности не имеют, являются лицами, нуждающимся в жилом помещении и на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Рязановой Е.А. на состав семьи 4 (четыре) человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому жилого помещения общей площадью не менее 47,7 кв.м, жилой площади 30,7 кв.м. в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Судья:                                                       Е.Н. Шерстобитова