Решение по делу № 2-1084/2014 от 17.11.2014

К делу 2-1084/2014

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 22 декабря 2014 года                 

Мостовской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего-судьи Ермолова В.В.,

с участием истца Бондарь Л.Р.,

представителя ответчика Трофимова А.А.– адвоката Варданян А.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бондарь Л. Р. к Парусимовой Е. П., Трофимову А. АлексА.у, Гветадзе А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарь Л.Р., являясь собственником домовладения, расположенного по ул. <...>, <...> в п. Восточном Мостовского района Краснодарского края, обратилась в суд с иском к Парусимовой Е.П., Трофимову А.А., Гветадзе А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истица мотивировала свои требования тем, что в принадлежащем ей домовладении была прописана ответчица Парусимова Е.П., которая являлась бывшей собственницей данного домовладения. После продажи дома ответчица обещала сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени свое обещание не выполнила. С момента продажи дома и по настоящее время она проживает у своей дочери <...>Е.Т.В. в п. Восточном по ул. <...>, <...>.

С <...> в принадлежащем ей домовладении прописана ответчица – родная дочь Гветадзе А.В. В 2012 году она выехала на постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург, точный адрес её проживания ей не известен.

<...> с её согласия был зарегистрирован ответчик Трофимова А.А., с которым она работала в конной части. Регистрация ему нужна была для трудоустройства. С момента регистрации он прожил около 6 месяцев, потом выехал из п. Восточного в неизвестном направлении. Где ответчик находится в настоящее время её не известно.

В доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчикам. Поскольку ответчики до настоящего времени прописаны в её доме, но фактически в нём не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, она обратилась в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует свободному распоряжению её имуществом.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.

Ответчица Парусимова А.П. в судебное заседание не явилась, по состоянию здоровья, согласно телефонограмме, в которой она просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления Бондарь Л.Р.

Ответчица Гветадзе А.В. в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма, согласно которой она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска Бондарь Л.Р.

Ответчик Трофимов А.А. в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает и место его нахождения не известно, что помимо пояснений истца подтверждается актом председателя квартального комитета №<...> <...>П.В.М.

Адвокат Варданян А.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика Трофимова А.А., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Бондарь Л.Р., так как ответчик не проживает по адресу истицы, членом её семьи не является, в связи с чем он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, приняв во внимание мнение ответчиков, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Бондарь Л.Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.     

Бондарь Л.Р., согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от <...> является собственником жилого дома, расположенного в п. Восточном по ул. <...> дом №<...> Мостовского района Краснодарского края.

По сведениям домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме №<...> по ул. <...> в п. Восточном Мостовского района Краснодарского края, ответчица Парусимова Е.П. зарегистрирована по указанному адресу с <...>, ответчица Гветадзе А.В. – с <...>, ответчик Трофимов А.А. - с <...>

Однако Парусимова Е.П., Трофимов А.А., Гветадзе А.В., как установлено в судебном заседании, не проживают в доме истицы, членом её семьи не являются, что также подтверждается актом, утвержденным председателем квартального комитета <...>П.В.М.

Ответчик не проживают в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчикам. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчиков по адресу истицы не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права Парусимовой Е.П., Трофимова А.А., Гветадзе А.В. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Парусимова Е.П., Трофимов А.А., Гветадзе А.В. в жилом доме не проживают, коммунальные услуги и иные платежи не производят, их личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Парусимова Е.П., Трофимов А.А., Гветадзе А.В. утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 Правил регистрации, ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Парусимову Е. П., <...> года рождения, Трофимова А. АлексА.а, <...> года рождения, Гветадзе А. В., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в п. Восточном Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Председательствующий

Судья В.В. Ермолов