Решение по делу № 2-493/2013 ~ М-444/2013 от 30.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре В,

с участием истцов М, М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М, М к А о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились с иском М, М, которые просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывают, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ проживал А. ДД.ММ.ГГГГ А умер. Единственным его наследником является его сын - А у которого они купили дом, о чем составили договор-расписку о передаче денег. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащую им недвижимость, но они не могут этого сделать в установленном законодательством порядке, поскольку у них нет необходимых для регистрации права документов. Поэтому они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы М, М поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик А извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания в суд не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает, не возражает против удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица администрации Д сельсовета <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГг.), в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что не возражает против удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГг.), в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика А, представителя администрации Д сельсовета <данные изъяты>, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщивших о причинах неявки в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истцов, свидетелей, суд считает, что исковые требования М, М подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия договора-расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой А получил от М <данные изъяты> рублей в счет оплаты покупки дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (с надворными постройками), все условия покупки оговорены.

В материалах дела имеются копия кадастрового паспорта здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер жилого дома №. Стоимость жилого дома в ценах 2013 года составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, правообладателем указана М

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал А, с <данные изъяты>. по настоящее время прописаны и проживают М, М, что также подтверждается копиями паспортов истцов.

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что М и С заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – М, жене – М.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, А умер ДД.ММ.ГГГГ.

            Как следует из справки нотариуса <данные изъяты> П, на имущество умершего <данные изъяты>. А заведено наследственное дело №, наследником является сын – А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на денежный вклад.

Из справки администрации Д сельсовета <данные изъяты> следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации Д сельсовета <данные изъяты> не состоит, в муниципальной собственности не числится.

Истцами суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно справке по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А, К пояснили, что истцов М знают хорошо, они в <данные изъяты> году купили у А жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, А является сыном ранее проживавшего в указанном доме умершего в <данные изъяты>. А, после покупки дома М продолжают проживать в вышеуказанном доме, пользуются им как собственники.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцам, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истцов в судебном заседании.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Ст.12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

         Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истцами недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, их права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

         Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования М, М к А о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

           Признать за М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждого на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

              Судья