Решение по делу № 2-1851/2016 ~ М-1413/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-1851/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года г. Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес>, мотивируя требование тем, что, является единственным наследником после смерти матери ФИО4, которая завещала ей все свое имущество, в том числе указанный гараж. Поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на гараж, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство. Указанный гараж был построен на основании разрешения на строительство, выданного на имя отца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти гаражом продолжала пользоваться его супруга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После смерти матери она фактически приняла наследство и владеет гаражом по настоящее время. Учитывая, что при жизни родителями истца правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, гараж не был включен в наследственную массу, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 2-4).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 23), в суд не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, дело просила рассмотреть в ее отсутствии (л.д. 29).

Представитель ответчика администрации <адрес> надлежаще извещенный о дате рассмотрения дела (л.д. 23), в суд не явился, представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 24).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 211 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1118 ГК РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

На основании п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, на основании разрешения на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был предоставлен земельный участок для строительства гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 19).

Получив указанное разрешение, ФИО6 в 1978 году возвел на выделенном ему земельном участке гараж.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № в <адрес> гаражу присвоен номер №, что подтверждается справкой председателя общества, а также справкой Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 19).

С 1955 г. ФИО6 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 (л.д. 9).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО6 и ФИО4 с 1978 года открыто и непрерывно владели указанным гаражом, пользовались и распоряжались, как своим собственным, оплачивали членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 14).

Вместе с тем, право собственности на построенный гараж своевременно в установленном законом порядке за ФИО6, ФИО4, а также за кем-либо, зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Ачинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), а также справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). Сведения о земельном участке с местоположением: <адрес>, гаражное общество № гараж № в ЕГРЗ также отсутствуют.

В настоящее время установить право собственности за ФИО6, ФИО4 на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении, истец ФИО1 (до заключения брака Ефремова л.д. 13) приходится дочерью ФИО6 и ФИО4 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было составлено завещание, согласно которому она завещала спорный гараж ФИО1 Завещание удостоверено нотариусом Ачинского нотариального округа ФИО7, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 8). Сведения об отмене завещания отсутствуют.

Как следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 находится наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО1 на долю в квартире. Также у нотариуса находится наследственное дело после смерти ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО1 на квартиры, денежные вклады и компенсации по счетам (л.д. 24).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец после смерти родителей продолжает владеть указанным гаражом как своим собственным, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества, в соответствии с которой задолженности по оплате членских взносов нет.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в гаражном обществе № <адрес> имеет общую площадь 22,8 кв.м., год завершения строительства – 1978 г., кадастровый № (л.д. 15-17).

С учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и третьих лиц, требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж № в гаражном обществе № <адрес> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, общей площадью 22,8 квадратных метра, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт 20.04.2016 г.

Судья Матушевская Е.П.