Решение от 18.11.2015 по делу № 02-6544/2015 от 13.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы  

в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., 

при секретаре Казанцеве А.П.  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6544/15 по иску Жилищно – строительного кооператива «Воронеж» к Захарову В. В о взыскании задолженности и неустойки, суд

                                                  У С Т А Н О В И Л:

   Представитель ЖСК «Воронеж» обратился в суд с иском к Захарову В. В о взыскании суммы задолженности и неустойки, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ул. ***, дом **, корпус **, кв. ***. Ответчик не полностью и несвоевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуг, в связи с чем  у него по состоянию на 03.09.2015 г.  образовалась задолженность в размере 47 716,16 руб. На предупреждение о погашении задолженности ответчик не реагируют. На основании изложенного истец, просит суд, взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Воронеж» сумму задолженности за коммунальные  услуги в размере 47 716,16 руб.,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 707,98 руб., пени в размере 2 549,75 рублей.

                Представитель  истца по доверенности Батыгин Д.Ю. в судебное заседание  явился,  исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворение.

  Ответчик  Захаров В. В в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

      Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии Захарова В. В по правилам ст. 167 ГПК РФ.

      Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.            

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда  с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонта  с момента заключения такого договора; члены жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилищного помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если ной срок не установлен договора управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлена договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительный, жилищно или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

 В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

 В судебном заседании установлено и следует из и письменных материалов дела, Захаров Владимир Викторович является собственником жилого помещения по адресу: ул. Новгородская, дом 14, корпус 2, кв. 96, что подтверждается Единым жилищным документом от 03.09.2015 г.

        При таких обстоятельствах, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы содержанию жилого помещения, следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца образовавшаяся задолженность в размере 47 716,16 руб.

 В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В обоснование требований о взыскании пени, истцом был представлен расчет пени.  Кроме того, поскольку ответчик просрочила оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу организации-истца неустойки в размере 2 549 рублей 75 копеек.

       Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу ЖСК «Воронеж» расходы по оплате государственной пошлина в размере 1 707,98 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 суд,

                                                         Р Е Ш И Л:

  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

   ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ 47 716 ░░░░░░ 16 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░  ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 549 ░░░░░░ 75 ░░░░░░.

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░  ░░░░░░░ 1 707,98 ░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:  ░░░░░░░░░ ░.░.