Решение по делу № 2-322/2017 ~ М-195/2017 от 27.03.2017

дело № 2-322/2017          КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.

при секретаре Ендальцевой О.В.,

с участием истца Малеевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малевой Галины Владимировны к Снопок Григорию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Малева Г.В. обратилась в суд с иском к Снопок Г.В., в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании требований истица указала, что является собственником выше указанного жилого помещения согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Продавцом по договору выступил Снопок Г.В. На момент подписания договора купли-продажи состоял на регистрационном учете по данному адресу. Он заверил истицу, что снимется с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора, что следует из п.4 договора. Однако до настоящего времени добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Его вещей в доме нет.

Истец Малева Г.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Снопок Г.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом в соответствии со ст.113-116 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, адрес которого является местом его регистрации, однако судебные извещены и иные документы возвращены в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения, возражений по иску не представил, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судом приняты все необходимые меры для извещения ответчика.

Заинтересованное лицо Отделение по вопросам миграции Отделения МВД России по Александровскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, ходатайства об отложении дела не заявили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан РФ осуществляется по месту пребывания и по месту жительства. При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

На основании ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ст.1 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в передела Российской Федерации указано, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Малевой Г.В. и Снопок Г.В. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно п.4 данного договора указанный жилой дом принадлежит продавцу Снопок Г.В., который обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ Малевой Г.В. выданы свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая запись регистрации о праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничений (обременений) не зарегистрировано.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Александровского городского поселения, Малеева Г.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован Снопок Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Малеева Г.В. в судебном заседании пояснила, что приобрела у Снопок Г.В. земельный участок и жилой дом на основании договора купли-продажи, выплатила ему оговоренную сумму денежных средств, получила свидетельство о регистрации её прав на данное имущество. По условиям договора Снопок Г.В. должен был выписаться в течение 10 дней, но до сих пор этого не сделал. Договор купли-продажи он не оспаривал. Деньги ему переведены в полном объеме. Он вывез все свои вещи из дома, уехал к своей семье, куда именно - ей не известно.

Свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что истец Малева Г.В. её дочь. Дочь купила у Снопок Г.В. земельный участок с жилым домом. Она рассчиталась с продавцом полностью. Снопок Г.В. поживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ. Затем вывез все свои вещи из дома и уехал, куда, ей не известно. Споров по имуществу нет, никто никаких претензий не предъявлял. Малева Г.В. проживает в доме, обрабатывает участок.

Свидетель Свидетель №2 пояснил суду, что Малева Г.В. является хозяйкой дома по адресу: <адрес>, который купила у Снопок Г.В. Споров по дому не имеется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений по иску не представлено, как и не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в спорном жилом помещении либо ему чинятся препятствия для проживания, при этом собственником жилого помещения он не является.

Других доказательств по делу не имеется.

Суд, на основе анализа всех исследованных доказательств в совокупности, приходит к выводу, что завяленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Малевой Галины Владимировны удовлетворить.

Признать Снопок Григория Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Снопок Григория Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья: Е.Н. Шерстобитова

Копия верна

Судья:                                                               Е.Н. Шерстобитова