Решение по делу № 2-5255/2016 ~ М-5134/2016 от 25.11.2016

                  Дело № 2-5255\2016

       ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    19 декабря 2016 года                                                                                  г.Ачинск

                     Ачинский городской суд Красноярского края

    в составе председательствующего судьи Лазовская Г.И.,

    с участием истца Салтановой Ф.П.,

    прокурора Коняшкиной Л.А.,

    при секретаре Беллер К.А.,

                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтановой Ф. П., Заиндинова В. П. к Заиндинову В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

        УСТАНОВИЛ:

Салтанова Ф.П. и Заиндинов В.П. обратились в суд с иском к Заиндинову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении, мотивируя свои требования тем,. что они являются собственником указанного жилого помещения. В 2008 году они вселили в данное помещение ответчика, без регистрации, который однако, злоупотребляя спиртными напитками, за состояние жилого помещения не следит, коммунальные платежи не производит, приводит в комнату посторонних лиц, поступают жалобы от соседей. В течение двух лет истцы пытались добиться, чтобы ответчик выселился из комнаты добровольно, однако, на их уговоры не реагирует, грубит, теряет человеческий облик. Членом их семьи он не, общего хозяйства они не ведут, какого-либо договора о проживании с ответчиком, они не составляли, в связи с чем полагают, что сохранять за ним право пользования свои жилым помещением оснований не имеется и вынуждены обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. ( л.д.3)

                Истец Салтанова Ф.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

        Истец Заиндинов В.П., будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства должным образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Ответчик Заиндинов В.П., также надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.11), в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, в связи с чем, суд полагает возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

                 Частью 1 ст. 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    Согласно материалам дела, Салтанова Ф.П. и Заиндинов В. П.. являются собственником жилого помещения – комнаты <адрес> (л.д.4) с 2008 года, вселив в него Заиндинова В. П., без регистрации его по данному адресу и не заключив с ним никаких соглашений по проживанию.

    Вместе с тем, в судебном заседании было установлено и не оспорено ответчиком, что членом семьи истцов он не является, коммунальные услуги не оплачивает, сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях.

    Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг.

    Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

    При таких обстоятельствах и требованиях закона, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

                                                                            РЕШИЛ:

                 Исковые требования удовлетворить.

    Признать Заиндинова В. П. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> края и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения..

           Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

      Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья:                                         Г.И.Лазовская

     Мотивированное решение изготовлено судом 22.12.2016 г.

«согласовано» судья                   Г.И. Лазовская