Решение по делу № 2-1744/2016 от 21.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                                       к делу № 2- 1744/ 16

Именем Российской Федерации

« 12 » августа 2016 года                                                                                                   г.Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Тыль Н.А., при секретаре Кравцовой Т.В., с участием представителя ответчика Василенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Додовой В.В. к Чуприна Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица просит признать Чуприна Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обосновывая иск, истица показала, что является собственником жилого дома по <адрес>. В 2006 года с согласия истицы на принадлежащей ей жилой площади был зарегистрирован ее брат Чуприна Е.В. Прожив непродолжительное время в доме, он выехал, настоящее его место жительства ей не известно. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, коммунальные платежи не платит, общее хозяйство с ней не ведет. Регистрация ответчика обременяет права истицы, как собственника недвижимости, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере, что создает для нее неудобства, просит иск удовлетворить.

Ответчик Чуприна Е.В. в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время не известно. Представитель ответчика Василенко А.Н., привлеченная к участию в деле согласно ст.50 ГПК РФ, иск не признала, пояснив, что неизвестно мнение ответчика по данному спору, есть ли у него иное жилье, в случае удовлетворения иска будут нарушены его права, производные от регистрации, просит в иске отказать.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209, ч.2 ст.292 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, переход же права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

По смыслу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, Додовой В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> /л.д.11/. 05.04.2006 года с согласия собственника на спорной недвижимости был зарегистрирован Чуприна Е.В., брат истицы /л.д.8-10/. Вместе с тем на жилой площади ответчик 2007 года по настоящее время не проживает, что подтверждено документально /л.д.7/.

В судебном заседании указанные обстоятельства подтвердили свидетели Н.В. и С.Д., показавшие, что в спорном доме Чуприна Е.В. не живет, его вещей нет, приходит в гости редко, практически всегда скандалит. Постоянное место жительства ответчика им не известно. Данные показания не вызывают у суда сомнений, в связи с чем суд признает их правдивыми и достоверными, т.к. названные факты не были оспорены в судебном заседании.

В подтверждение обременения прав истицы как собственника регистрацией ответчика суду представлена претензия, направленная Чуприна Е.В. по <адрес>, с требованием погасить задолженность /л.д.12/.

Учитывая, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, а регистрация ответчика ограничивает права истицы, как собственника, суд считает необходимым, согласно ст.ст.209,292 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета, как прекратившего право пользования названным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Чуприна Е.В., <данные изъяты>, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белореченский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Кроме того, настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                      Тыль Н.А.