Решение по делу № 2-126/2012 ~ М-129/2012 от 20.02.2012

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года                                                                                                       а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе

председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,

при секретаре Шебзуховой С.Х.,

с участием представителя истца Кемова А.Н.,

представителя третьего лица- заместителя главы администрации Адыге-Хабльского сельского поселения Капустинской Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому

заявлению Беланова С.С. к Глущенко В.М. и Глущенко П.Е. о признании права собственности и право на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Беланов С.С. обратился в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к Глущенко В.М. и Глущенко П.Е. о признании права собственности и право на наследственное имущество, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Беланову С.С. и го родителям : Беланову С.П. и Белановой Т.П. передана в совместную собственность квартира общей площадью 51 квадратных метров, в том числе жилой 37,5 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел указанной квартиры, согласно которого отцу истца Беланову С.П. отошла комната __№__ площадью 14,8 квадратных метров, а комнаты __№__ оставлены истцу и его матери Белановой Т.П. При этом суд исходил из того, что эта комната составляет 1/3 доли в общей совместной собственности. Право собственности каждого владельца не было оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Беланов С.П. После его смерти, истец стал единственным наследником и унаследовал его долю в размере 1/3 доли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Беланова Т.П. Наследниками первой очереди Белановой Т.П. согласно ст. 1142 ГК РФ являются: истец и родители наследодателя: Глущенко В.М. и Глущенко П.Е.

После смерти Белановой Т.П. наследники обратились к нотариусу Адыге-Хабльского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство. Глущенко В.М. нотариусом была выделена 1/3 доли от всего имущества, а не наследственного. Считает, что при таких обстоятельствах существенно нарушаются его права, так как на момент открытия наследства ему принадлежит 8\9 долей в квартире и 8\9 долей земельного участка, на котором расположена квартира.

Просит суд: 1. Признать за ним- Белановым С.С. право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес> и 2/3 доли земельного участка площадью 300 квадратных метров на котором расположена указанная квартира.

2. Признать Беланова С.С. наследником имущества в виде 1/3 квартиры по адресу: <адрес> и 1/3 доли земельного участка площадью 300 квадратных метров на котором расположена квартира, которое открылось после смерти его матери Белановой Т.П.

Представитель истца Кемов А.Н. в ходе судебного разбирательства изменил исковые требования, пояснив, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и его родителям Беланову С.П. и Белановой Т.П. была передана в совместную собственность квартира общей площадью 51 квадратных метров, в том числе жилой 37,5 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел указанной квартиры. Согласно решению суда отцу истца Беланову С.П. передана комната __№__ площадью 14,8 квадратных метров, а комнаты __№__ оставлены истцу и его матери Белановой Т.П. При этом суд исходил из того, что эта комната составляет 1/3 доли в общей совместной собственности. Право собственности каждого владельца не было оформлено. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Беланов С.П. После его смерти, истец стал единственным наследником и унаследовал его долю в размере 1/3 доли, то есть комнату площадью 14,8 квадратных метров. Таким образом, 1/3 доли квартиры осталась у его матери Белановой Т.П., а 2/3 доли осталось у истца. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Беланова Т.П. в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются истец и родители умершей Белановой Т.П. Глущенко В.М. и Глущенко П.Е. Имущество матери, которое в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входит в состав наследства в размере 1/3 доли квартиры, должно быть распределено между наследниками следующим образом: 1/3 принадлежит истцу, 1/3 доли принадлежит Глущенко В.М., 1/3 доли принадлежит Глущенко П.Е. Глущенко П.Е. отказался от своей доли в наследстве в пользу истца и в результате истец унаследовал 2/3 доли от наследственного имущества. Таким образом, собственником 1/9 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес> является Глущенко В.М., а собственником 8/9 доли в этой квартире является истец. Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности строение (жилой дом), расположенное на земельном участке, находящееся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом. В п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что законом о введении в действие Земельного кодекса РФ установлено, что приватизация недвижимости производится с одновременной приватизацией земельных участков, на которых они расположены. В силу ст. 28 Закона о приватизации, приватизация недвижимости осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых этим имуществом и необходимых для его использования. Площадь указанного земельного участка составляет 300 квадратных метров. Таким образом, на сегодняшний день в соответствии с действующим законодательством истцу принадлежит 8/9 доли от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и 8/9 доли земельного участка площадью 300 квадратных метров, на котором расположена указанная квартира. После смерти матери истца все наследники обратились к нотариусу Адыге-Хабльского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство. Однако нотариус выделил долю Глущенко В.М. в размере 1/3 доли от всего имущества, а не наследственного. Глущенко В.М. считает, что ее доля определена правильно, настаивает на выдаче ей свидетельства о праве на наследство в размере 1/3 доли от всей квартиры и земельного участка. При таких обстоятельствах существенно нарушены законные права истца, так как на сегодняшний день ему принадлежит 8/9 долей в квартире и 8/9 долей земельного участка, на котором расположена квартира.

Просил суд признать за истцом- Белановым С.С. право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и 2/3 доли земельного участка площадью 300 квадратных метров, на котором расположена указанная квартира. Признать истца- Беланова С.С. наследником имущества в виде 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и 1/3 доли земельного участка площадью 300 квадратных метров, на котором расположена квартира, которое открылось после смерти его матери Белановой Т.П.

Ответчики Глущенко В.М. и Глущенко П.Е. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суд не уведомили, доказательств уважительности неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили. Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда, не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. При этом представитель истца Кемов А.Н. не возражал в рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР Адыге-Хабльского отдела, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Нотариус Адыге-Хабльского нотариального округа Эбзеева Л.И. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. В удовлетворении исковых требований Беланова С.С. не возражает.

Представитель третьего лица- заместитель главы администрации Адыге-Хабльского сельского поселения Капустинская Ю.П. суду пояснила, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Белановой Т.П. и членам ее семьи, то есть супругу Беланову С.П. и сыну Беланову С.С. была передана в совместную собственность квартира общей площадью 51 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел указанной квартиры. Согласно решения суда, Беланову С.П. передана комната __№__ площадью 14,8 квадратных метров, а комнаты __№__ оставлены Белановой Т.П. и ее сыну Беланову С.С. ДД.ММ.ГГГГ Беланов С.П. умер. После его смерти, Беланов С.С. унаследовал его долю в размере 1/3 доли всего имущества. Таким образом, 1/3 доли квартиры осталась у Белановой Т.П., а владельцем 2/3 доли стал Беланов С.С. В настоящее время, после смерти Белановой Т.П. открылось наследство в виде 1\3 доли квартиры общей площадью 51 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>. Беланов С.С. является наследником первой очереди. В удовлетворении иска не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Беланова С.С. и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и его родителям Беланову С.П. и Белановой Т.П. передана в совместную собственность квартира общей площадью 51 квадратных метров, в том числе жилой 37,5 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ между членами семьи истца был произведен раздел указанной квартиры. Согласно указанного решения отцу истца Беланову С.П. передана комната __№__ площадью 14,8 квадратных метров, составляющая 1/3 доли в общей совместной собственности, а комнаты __№__ оставлены истцу и его матери Белановой Т.П. При этом суд исходил из того, что эта комната составляет 1\3 доли в общей совместной собственности. Право собственности каждого владельца не было оформлено. После смерти своего отца истец унаследовал его долю в размере 1/3 доли, то есть комнату площадью 14,8 квадратных метров, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ __№__ Таким образом, истец является собственником 2/3 доли в общей совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Беланова Т.П. (свидетельство о смерти __№__).

Соответственно, Беланова Т.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1\3 доли в общей собственности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются: истец, родители Белановой Т.П. Глущенко В.М. и Глущенко П.Е..

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности строение (жилой дом), расположенное на земельном участке, находящееся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом.

В п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что законом о введении в действие ЗК РФ (пункт 7 статьи 3) установлено, что приватизация недвижимости производится с одновременной приватизацией земельных участков, на которых они расположены.

В силу ст. 28 Закона о приватизации, приватизация недвижимости осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых этим имуществом и необходимых для его использования.

Площадь указанного земельного участка составляет 300 квадратных метров, что подтверждается выпиской из постановления __№__ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю __№__ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцу принадлежит 2\3 доли от квартиры по адресу: <адрес> и 2\3 доли земельного участка площадью 300 кв.м. на котором расположена указанная квартира.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. 3 ░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/3 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░      ░░░░░░░░ ░-░.░.